Prix immobilier à Pulvérières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pulvérières (63230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 650 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
166 250 €
Sur tout l’historique
996 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Pulvérières
Par type de bien
Dernières ventes à Pulvérières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9007 Rue du Gangot | 29 décembre 2025 |
| 75 650 € | 946 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9008 Rue Romaine | 23 décembre 2025 |
| 166 250 € | 1 750 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5085 Blanchet | 1 août 2025 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5198 Lamberteche | 16 mai 2024 |
| 238 570 € | 1 529 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9001 Chemin de Derriere le Suc | 16 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9013 Rue Romaine | 14 juin 2023 |
| 301 000 € | 965 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 5217 Avenue des Volcans | 24 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Les Girards | 6 avril 2023 |
| 99 500 € | 1 531 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5099 Chazelles | 4 avril 2023 |
| 89 927 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9005 Rue de L'eglise | 13 janvier 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Rue des Secheres | 1 décembre 2022 |
| 304 200 € | 685 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 5209 Avenue des Volcans | 17 juin 2022 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5081 Blanchet | 12 avril 2022 |
| 40 000 € | 172 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 9002 Avenue des Volcans | 23 décembre 2021 |
| 237 000 € | 996 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 9003 Rue des Secheres | 17 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,78 €/m²
de 7,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pulvérières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pulvérières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 88,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pulvérières ?
Le prix médian au m² à Pulvérières s’établit à 1 291 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 166 250 € au total.
Combien coûte une maison à Pulvérières ?
Le prix médian pour une maison à Pulvérières est de 75 650 €, soit 1 291 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 166 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pulvérières.