Prix immobilier à Bouquehault
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouquehault (62340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 900 €
Premier quartile
102 410 €
Dernier quartile
262 428 €
Sur tout l’historique
1 630 €/m²
Habitants
788
Où se sont faites les ventes à Bouquehault
Par type de bien
Dernières ventes à Bouquehault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 900 € | 2 759 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 29 Rue au Sac | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 766 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Le Village | 26 septembre 2025 |
| 63 000 € | 342 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 15 Rue au Sac | 1 août 2025 |
| 225 200 € | 2 887 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 22 juillet 2025 |
| 266 520 € | 1 586 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 22 La Rue du Moulin | 4 juillet 2025 |
| 102 410 € | 2 048 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue au Sac | 13 février 2025 |
| 262 428 € | 2 499 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Rue au Sac | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 23 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 La Rue du Moulin | 23 décembre 2024 |
| 157 400 € | 1 692 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 64 Rue de la Placette | 11 octobre 2024 |
| 187 290 € | 3 122 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue au Sac | 28 septembre 2024 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Carriere | 16 septembre 2024 |
| 163 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 68 Rue de la Placette | 18 juillet 2024 |
| 194 640 € | 1 306 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 19 La Rue du Moulin | 13 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 12 Rue de la Placette | 8 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 18 Rue de Dippendal | 5 janvier 2024 |
| 221 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 18 décembre 2023 |
| 212 625 € | 1 772 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Le Chemin D'ardres | 1 décembre 2023 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 252 Rue du Mont Gardin | 20 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 63 Rue de la Placette | 30 août 2023 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 34 Rue de la Placette | 4 août 2023 |
| 155 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Village | 24 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Eglise | 3 juillet 2023 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5140 Le Mont Gardin | 25 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5 La Rue du Moulin | 10 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Rue de la Placette | 31 mars 2023 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue de L'ecole | 17 mars 2023 |
| 214 500 € | 1 773 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 301 Rue du Mont Gardin | 2 décembre 2022 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 17 Rue de L'ecole | 29 juillet 2022 |
| 199 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Rue de L'ecole | 6 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 47 Rue de la Placette | 30 juin 2022 |
| 168 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 46 Rue de l’Eglise | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue au Sac | 8 juin 2022 |
| 234 900 € | 2 473 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 10 Rue de Dippendal | 3 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5 Rue de Dippendal | 28 janvier 2022 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 La Rue du Moulin | 29 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue au Sac | 3 août 2021 |
| 185 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 42 Rue de l’Eglise | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,78 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouquehault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouquehault →
Rue par rue à Bouquehault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouquehault ?
Le prix médian au m² à Bouquehault s’établit à 2 048 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 410 € et 262 428 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouquehault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouquehault a augmenté de 56,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouquehault ?
Le prix médian pour une maison à Bouquehault est de 206 900 €, soit 2 048 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 410 € et 262 428 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Bouquehault.