Prix immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs

1 469 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Joseph-des-Bancs (07530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

129 000 €

Premier quartile

70 000 €

Dernier quartile

235 100 €

Sur tout l’historique

1 469 €/m²

Habitants

200

Répartition des prix sur 12 ventes à Saint-Joseph-des-Bancs

50 k€médiane 129 k€423 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Joseph-des-Bancs

Par type de bien

Maisons177 500 € · 11

Dernières ventes à Saint-Joseph-des-Bancs

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
70 000 €	1 029 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	5088 Les Bancs	8 juillet 2025
200 000 €	1 124 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	5136 Le Vignal	17 décembre 2024
329 330 €	2 352 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	Le Serre	16 janvier 2024
255 040 €	2 319 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	Le Nogier	11 décembre 2023
177 500 €	3 060 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	5070 Moullet	28 juillet 2023
129 000 €	2 580 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	Le Nogier	6 juillet 2023
78 335 €	1 865 €/m²	Maison · 42 m² · 1 p.	5033 Le Serre	6 avril 2023
423 100 €	2 821 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	Le Vernet	24 février 2023
50 000 €	1 250 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	5007 Le Soupley	25 juillet 2022
235 100 €	1 469 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	Combe Radal	9 mars 2022
95 500 €	955 €/m²	Appartement · 100 m² · 2 p.	Combe Radal	21 décembre 2021
58 500 €	1 064 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	Combe Radal	10 novembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,63 €/m²

de 6,6 à 11,2 €

Appartement 1-2 pièces

12,43 €/m²

de 9,7 à 16 €

Appartement 3 pièces et +

7,22 €/m²

de 5,8 à 9 €

Maison

8,92 €/m²

de 6,9 à 11,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Joseph-des-Bancs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Joseph-des-Bancs →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-des-Bancs ?

Le prix médian au m² à Saint-Joseph-des-Bancs s’établit à 1 469 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 235 100 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Joseph-des-Bancs ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Joseph-des-Bancs est de 177 500 €, soit 1 865 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 255 040 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Joseph-des-Bancs.