Prix immobilier à Groffliers
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Groffliers (62600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 283 €/m²
Habitants
1 470
Où se sont faites les ventes à Groffliers
Par type de bien
Dernières ventes à Groffliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 23 décembre 2025 |
| 224 990 € | 2 960 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 27 octobre 2025 |
| 367 750 € | 1 194 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 21 Rue Chariot | 27 octobre 2025 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 20 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 55 Rue Jules Beguin | 15 octobre 2025 |
| 450 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 23 Chemin des Platins | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 54 Chemin Royon Pierre Jacques | 31 juillet 2025 |
| 162 500 € | 2 902 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 16 juillet 2025 |
| 395 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 16 Rue Enclos Bouteleux | 15 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 20 Rue de la Hte Portiere | 25 juin 2025 |
| 183 333 € | 2 412 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 16 juin 2025 |
| 246 600 € | 2 283 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 112 Rue Collier | 21 mai 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 77 Route de Waben | 7 mai 2025 |
| 370 550 € | 1 853 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 32 Rue Jules Beguin | 30 avril 2025 |
| 199 980 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 16 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 112 Rue Collier | 4 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 87 Chemin Royon Pierre Jacques | 21 février 2025 |
| 343 550 € | 2 454 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 51 Rue Jules Beguin | 14 janvier 2025 |
| 335 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 156 m² · 1 p. | 22 Route de Waben | 14 janvier 2025 |
| 441 480 € | 1 452 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 130 Rue Royon des Places | 7 janvier 2025 |
| 201 960 € | 3 107 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 4 janvier 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Rue Jules Beguin | 30 décembre 2024 |
| 201 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 30 décembre 2024 |
| 224 991 € | 2 960 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 50 Chemin Royon de la Molliere | 20 décembre 2024 |
| 234 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village | 9 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 22 Chemin du Puits Payen | 3 décembre 2024 |
| 227 200 € | 1 336 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 121 Rue Henry Elby | 27 septembre 2024 |
| 304 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 96 Rue Jules Beguin | 13 septembre 2024 |
| 230 500 € | 3 201 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 112 Rue Collier | 3 septembre 2024 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Malgre le Monde | 3 août 2024 |
| 301 350 € | 2 300 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 23 Rue de la Hte Portiere | 30 juillet 2024 |
| 169 100 € | 2 602 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 30 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 31 Chemin Cordier | 30 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Local commercial · 78 m² | 112 Rue Collier | 16 juillet 2024 |
| 97 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 61 Chemin Royon Pierre Jacques | 13 juin 2024 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 49 Rue Collier | 26 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Chemin Cordier | 23 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue des Sables Fins | 22 avril 2024 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 84 Chemin de la Madelon | 6 avril 2024 |
| 156 470 € | 2 794 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 13 mars 2024 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 1 mars 2024 |
| 338 700 € | 3 528 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 29 Rue des Pinsons | 23 février 2024 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 125 Chemin Royon Pierre Jacques | 20 février 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Hauts Pres | 26 janvier 2024 |
| 350 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 22 Chemin de la Madelon | 26 janvier 2024 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Place Pierrot | 22 décembre 2023 |
| 221 500 € | 3 461 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Malgre le Monde | 14 décembre 2023 |
| 262 540 € | 1 367 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 54 Route de Berck | 27 octobre 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 44 Route de Waben | 25 octobre 2023 |
| 518 950 € | 2 883 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 10 Rue Charles Delesalle | 19 octobre 2023 |
| 322 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 70 Rue Jules Beguin | 26 septembre 2023 |
| 221 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 112 Rue Collier | 18 septembre 2023 |
| 138 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 172 Rue Royon des Places | 31 août 2023 |
| 478 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 24 Chemin de la Hayure | 21 août 2023 |
| 242 500 € | 1 732 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 125 Rue Basse | 3 août 2023 |
| 290 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 278 Rue Basse | 21 juillet 2023 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 36 m² | La Fernaye | 29 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 197 Route de Berck | 7 juin 2023 |
| 286 750 € | 3 455 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 24 Rue des Pinsons | 10 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Groffliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Groffliers →
Rue par rue à Groffliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Groffliers ?
Le prix médian au m² à Groffliers s’établit à 2 412 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Groffliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Groffliers a baissé de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Groffliers ?
Le prix médian pour une maison à Groffliers est de 250 000 €, soit 2 412 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Groffliers.