Prix immobilier à Quesques
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quesques (62240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
192 500 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
720
Où se sont faites les ventes à Quesques
Par type de bien
Dernières ventes à Quesques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 357 900 € | 1 398 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 30 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Entre Rue Pont et Rue Crx | 1 août 2025 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Vernal | 16 juillet 2025 |
| 203 545 € | 783 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Croix | 17 juin 2025 |
| 192 500 € | 2 406 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 78 Rue du Pont de Quesques | 14 avril 2025 |
| 188 000 € | 922 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 50 Rue du Pont de Quesques | 7 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Lengaigne | 2 décembre 2024 |
| 249 495 € | 975 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 56 Rue du Pont de Quesques | 16 octobre 2024 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village | 9 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Velinghen | 2 septembre 2024 |
| 190 000 € | 693 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 23 Rue du Pont de Quesques | 26 août 2024 |
| 150 001 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Entre Rue Pont et Rue Crx | 10 juillet 2024 |
| 54 000 € | 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2024 |
| 375 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 15 Rue de Selles | 4 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Entre Rue Pont et Rue Crx | 17 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 82 Rue du Pont de Quesques | 11 septembre 2023 |
| 187 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 23 Rue du Hameau | 6 juin 2023 |
| 50 000 € | 424 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 17 mai 2023 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Lengaigne | 16 février 2023 |
| 63 600 € | 1 156 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Vernal | 17 janvier 2023 |
| 369 900 € | 1 445 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 17 octobre 2022 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Le Verval | 23 septembre 2022 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 18 janvier 2022 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 25 Rue de Selles | 29 novembre 2021 |
| 260 000 € | 760 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 18 Rue de Lombardie | 17 septembre 2021 |
| 55 000 € | 364 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Le Vernal | 30 juillet 2021 |
| 194 561 € | 2 138 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue du Hameau | 27 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Velinghen | 20 juillet 2021 |
| 396 250 € | 981 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | Le Moulin de Beutin | 11 juin 2021 |
| 125 500 € | 973 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Rue Principale | 8 juin 2021 |
| 392 336 € | 2 843 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Lengaigne | 31 mai 2021 |
| 100 000 € | 552 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | Le Village | 4 mars 2021 |
| 275 000 € | 649 €/m² | Maison · 424 m² · 4 p. | 29 Rue du Pont de Quesques | 4 mars 2021 |
| 248 500 € | 1 255 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Vernal | 6 janvier 2021 |
| 180 000 € | 604 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 73 Rue du Pont de Quesques | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,78 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quesques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quesques →
Rue par rue à Quesques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quesques ?
Le prix médian au m² à Quesques s’établit à 1 398 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 500 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quesques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quesques a augmenté de 43,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quesques ?
Le prix médian pour une maison à Quesques est de 195 000 €, soit 1 398 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 500 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Quesques.