Prix immobilier à Verquigneul
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verquigneul (62113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
1 978
Où se sont faites les ventes à Verquigneul
Par type de bien
Dernières ventes à Verquigneul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Au Dessus du Village | 12 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 30 Rue des Deportes | 8 septembre 2025 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Deportes | 23 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Rue Docteur Leleu | 23 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 1 Rue de la Gare | 17 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 26 Rue Guy Mollet | 4 juin 2025 |
| 194 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 60 Rue Guy Mollet | 3 juin 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 62 Rue Guy Mollet | 3 juin 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de la Place | 30 mai 2025 |
| 126 000 € | 368 €/m² | Local commercial · 342 m² | 5015 Technoparc Futura | 15 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 71 Rue Guy Mollet | 14 mai 2025 |
| 297 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 39 Rue Docteur Leleu | 15 avril 2025 |
| 264 500 € | 2 362 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Domaine du Haras | 28 mars 2025 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 26 Rue des Deportes | 9 décembre 2024 |
| 163 600 € | 1 740 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue Pasteur | 29 novembre 2024 |
| 126 250 € | 2 036 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 43 Rue Guy Mollet | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 43 Rue Docteur Leleu | 26 septembre 2024 |
| 208 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 13 Domaine de la Chartreuse | 12 septembre 2024 |
| 171 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 970 Rue de Noeux | 2 septembre 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 2 août 2024 |
| 313 510 € | 1 089 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 15 Rue des Jardins | 1 août 2024 |
| 194 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue du Vieux Cimetiere | 4 juillet 2024 |
| 485 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 253 m² · 1 p. | Le Village | 14 juin 2024 |
| 138 250 € | 1 503 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Rue des Deportes | 7 juin 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2070 Route Nationale | 25 mai 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Au Dsu Champ des Chartreux | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 22 avril 2024 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 15 Rue de l’Eglise | 10 avril 2024 |
| 106 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 950 Route Nationale | 25 mars 2024 |
| 209 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue du Moulin | 29 février 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Au Dessus du Village | 31 janvier 2024 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 44 Rue des Deportes | 30 janvier 2024 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 630 Rue Delbecque | 17 janvier 2024 |
| 64 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue Docteur Leleu | 22 décembre 2023 |
| 247 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 66 Rue Guy Mollet | 5 décembre 2023 |
| 161 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Village | 28 novembre 2023 |
| 280 800 € | 1 964 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Petit Carreau | 2 novembre 2023 |
| 305 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 67 Rue du Moulin | 30 août 2023 |
| 216 800 € | 1 668 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1790 Route Nationale | 27 juillet 2023 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue de Ferfay | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue de Dourges | 21 juin 2023 |
| 161 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue de Ferfay | 15 juin 2023 |
| 30 700 € | 548 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2180 Route Nationale | 9 juin 2023 |
| 27 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 2180 Route Nationale | 15 mai 2023 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 31 Rue des Deportes | 18 avril 2023 |
| 118 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Calvaire | 13 mars 2023 |
| 340 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 9 Rue des Jardins | 28 février 2023 |
| 201 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 16 Rue des Rosiers | 10 février 2023 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 43 Rue Guy Mollet | 22 décembre 2022 |
| 289 750 € | 1 260 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 8 Domaine du Haras | 16 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue des Deportes | 13 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Le Clos de la Roseliere | 29 novembre 2022 |
| 1 000 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 684 m² | 5000 Technoparc Futura | 17 novembre 2022 |
| 128 500 € | 1 530 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 25 octobre 2022 |
| 60 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 155 m² | 2180 Route Nationale | 21 octobre 2022 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 2250 Route Nationale | 7 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Place du General de Gaulle | 31 août 2022 |
| 294 650 € | 1 270 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 59 Rue du Moulin | 28 juillet 2022 |
| 57 000 € | 966 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 25 Rue Docteur Leleu | 18 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verquigneul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, affaissement minier, tassements.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verquigneul →
Rue par rue à Verquigneul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verquigneul ?
Le prix médian au m² à Verquigneul s’établit à 1 384 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verquigneul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verquigneul a baissé de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verquigneul ?
Le prix médian pour une maison à Verquigneul est de 155 000 €, soit 1 384 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Verquigneul.