Prix immobilier à Sailly-Labourse
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sailly-Labourse (62113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 665 €/m²
Habitants
2 493
Où se sont faites les ventes à Sailly-Labourse
Par type de bien
Dernières ventes à Sailly-Labourse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue de la Paix | 16 décembre 2025 |
| 40 000 € | 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 11 Route Nationale | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 816 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 11 Rue de Lille | 5 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 107 Rue du Chateau | 27 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Résidence les Gerbes d’Or | 22 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Rue Mongy | 18 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 48 Route Nationale | 5 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Résidence du Domaine de Saint Martin | 28 août 2025 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 196 Résidence les Pres | 13 août 2025 |
| 304 200 € | 2 098 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 27 Résidence le Clos du Fief | 8 août 2025 |
| 212 500 € | 2 530 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Rue de Bellenville | 7 août 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue de Bellenville | 11 juillet 2025 |
| 186 500 € | 1 166 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 222 Route Nationale | 2 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de Bellenville | 30 juin 2025 |
| 93 200 € | 1 165 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5000 Impasse les Heliantines | 30 juin 2025 |
| 54 500 € | 768 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue d’Annequin | 11 juin 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue d’Annequin | 3 juin 2025 |
| 93 200 € | 1 165 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 53 Rue Mongy | 23 mai 2025 |
| 188 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5003 Rue du Chateau | 12 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 29 Rue de Labourse | 29 avril 2025 |
| 780 000 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 700 m² | Les Zieppes | 29 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 66 Route Nationale | 11 avril 2025 |
| 164 280 € | 1 979 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Rue de Bethune | 7 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 71 Route Nationale | 10 février 2025 |
| 420 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 700 m² | Les Zieppes | 31 janvier 2025 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 34 Rue Tortue | 23 janvier 2025 |
| 298 500 € | 1 951 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 6 Résidence du Chateau des Pres | 27 décembre 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 28 Rue Tortue | 20 décembre 2024 |
| 175 750 € | 2 225 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 15 Résidence du Domaine de St Martin | 6 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 49 Rue de Bellenville | 2 décembre 2024 |
| 252 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 23 Résidence les Fougeres | 28 novembre 2024 |
| 156 500 € | 2 174 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue Mongy | 29 octobre 2024 |
| 142 600 € | 1 852 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue du Calvaire | 18 octobre 2024 |
| 86 667 € | 985 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Résidence les Bles d’Or | 10 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Route Nationale | 26 août 2024 |
| 191 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Résidence du Domaine de St Martin | 5 août 2024 |
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 Rue de Labourse | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 251 €/m² | Local commercial · 478 m² | 170 Route Nationale | 24 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 206 Résidence les Pres | 15 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Cité de la Fosse No 9 | 26 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 88 Route Nationale | 21 juin 2024 |
| 156 500 € | 1 932 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 122 Route Nationale | 19 juin 2024 |
| 110 500 € | 1 535 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 41 Rue Mongy | 18 juin 2024 |
| 355 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 19 Résidence les Coquelicots | 12 juin 2024 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Résidence du Domaine de St Martin | 17 mai 2024 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Fief | 26 avril 2024 |
| 234 300 € | 2 297 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 31 Résidence les Gerbes d’Or | 23 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 63 Route Nationale | 23 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Petit Chemin de Noeux | 15 avril 2024 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Résidence les Bles d’Or | 28 février 2024 |
| 218 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Rue de Lille | 26 février 2024 |
| 266 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 65 Résidence le Clos du Fief | 19 janvier 2024 |
| 272 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 55 Résidence du Domaine de St Martin | 22 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 158 Route Nationale | 21 décembre 2023 |
| 231 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Résidence le Clos du Fief | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue Mongy | 11 décembre 2023 |
| 193 101 € | 161 €/m² | Local commercial · 1200 m² | Le Marais | 17 novembre 2023 |
| 100 001 € | 129 €/m² | Local commercial · 776 m² | 5006 Rue de Lille | 17 novembre 2023 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Résidence le Clos du Fief | 9 octobre 2023 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 34 Rue Tortue | 5 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Maison
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sailly-Labourse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, glissements ou mouvements de pente.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sailly-Labourse →
Rue par rue à Sailly-Labourse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sailly-Labourse ?
Le prix médian au m² à Sailly-Labourse s’établit à 1 406 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 188 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sailly-Labourse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sailly-Labourse a baissé de 27,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sailly-Labourse ?
Le prix médian pour une maison à Sailly-Labourse est de 136 000 €, soit 1 455 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour Sailly-Labourse.