Prix immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
810 €/m²
Habitants
440
Où se sont faites les ventes à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 1488 Route de Bocquence | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 328 La Chapeliere | 18 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 165 Lotissement Sainte Barbe | 28 mars 2025 |
| 53 000 € | 631 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Route de la Ferte | 30 juillet 2024 |
| 85 740 € | 451 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Bois de Goufour | 13 avril 2024 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 30 Route d’Echauffour | 15 décembre 2023 |
| 121 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 84 Rue de la Mare des Forges | 17 novembre 2023 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 227 Route d’Echauffour | 27 octobre 2023 |
| 70 000 € | 143 €/m² | Maison · 489 m² · 6 p. | 127 Route de Sainte Gauburge | 27 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 103 Lotissement Sainte Barbe | 14 juin 2023 |
| 600 000 € | 962 €/m² | Maison · 624 m² · 5 p. | 595 La Poterie | 20 avril 2023 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 166 Route d’Echauffour | 15 décembre 2022 |
| 95 000 € | 766 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 236 Route d’Echauffour | 28 novembre 2022 |
| 228 000 € | 792 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 492 Route de la Ferte Fresnel | 15 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 67 Lotissement Sainte Barbe | 28 septembre 2022 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 17 Route de L'aigle | 17 août 2022 |
| 190 000 € | 754 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 9193 Route de L'aigle | 17 août 2022 |
| 378 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 15 Lotissement le Champ Rivet | 13 mai 2022 |
| 131 500 € | 865 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1721 Route de L'aigle | 25 mars 2022 |
| 236 250 € | 525 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 295 Route de Bocquence | 18 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1430 Route du Pont D'oeuvre | 28 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1304 Route du Pont D'oeuvre | 8 octobre 2021 |
| 295 000 € | 702 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Petits Pres sous la Lande | 11 septembre 2021 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 537 Route de L'aigle | 4 septembre 2021 |
| 398 000 € | 474 €/m² | Maison · 840 m² · 10 p. | 559 Route de Bocquence | 19 août 2021 |
| 238 000 € | 748 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | La Criere | 17 août 2021 |
| 48 000 € | 1 297 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5000 Rue Principale | 3 juillet 2021 |
| 40 000 € | 367 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Route de la Ferte | 3 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 928 Route du Pont D'oeuvre | 23 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 La Poterie | 22 juin 2021 |
| 66 000 € | 393 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2055 Route de Bocquence | 11 juin 2021 |
| 85 120 € | 1 373 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 67 Route de Gace | 17 mai 2021 |
| 374 520 € | 873 €/m² | Maison · 429 m² · 6 p. | 1888 Route de Bocquence | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois →
Rue par rue à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois s’établit à 1 041 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois est de 154 000 €, soit 1 041 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois.