Prix immobilier à Saint-Evroult-de-Montfort
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Evroult-de-Montfort (61230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
122 600 €
Sur tout l’historique
745 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Saint-Evroult-de-Montfort
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Evroult-de-Montfort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 octobre 2025 |
| 122 600 € | 840 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Remondiere | 30 juin 2025 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Impasse de Liseclaire | 30 mai 2025 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Impasse de Liseclaire | 19 mars 2025 |
| 111 000 € | 740 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 9 Chemin de la Poussiniere | 28 février 2025 |
| 35 500 € | 394 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Route du Bourg | 18 novembre 2024 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 19 Impasse de Liseclaire | 5 novembre 2024 |
| 165 000 € | 524 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 11 Route de la Mercerie | 29 octobre 2024 |
| 80 000 € | 275 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | Le Gree | 26 août 2024 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Fleuriere | 22 mars 2024 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Impasse de Liseclaire | 11 septembre 2023 |
| 6 000 € | 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Fontaines | 18 août 2023 |
| 131 000 € | 736 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | La Grainnerie | 28 juin 2023 |
| 105 000 € | 350 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Hanterie | 15 mai 2023 |
| 46 828 € | 468 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Route Departementale 438 | 13 mai 2023 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Pont-Riout | 4 mars 2023 |
| 188 000 € | 969 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Le Bourg | 7 février 2023 |
| 203 000 € | 387 €/m² | Maison · 525 m² · 8 p. | 1 Impasse des Marais | 25 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Pont-Riout | 30 août 2022 |
| 554 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | La Remondiere | 8 août 2022 |
| 149 000 € | 856 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1007 Chemin des Groulaies | 2 juin 2022 |
| 131 000 € | 897 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Remondiere | 12 mai 2022 |
| 107 000 € | 622 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Liseclaire | 28 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 115 Le Bourg | 25 avril 2022 |
| 8 000 € | 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Impasse de Liseclaire | 24 mars 2022 |
| 24 000 € | 150 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 33 Bois de Cotille | 5 mars 2022 |
| 180 000 € | 800 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | Cote de la Bergerie | 2 mars 2022 |
| 154 000 € | 443 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 décembre 2021 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 décembre 2021 |
| 174 280 € | 1 502 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 25 La Siaule | 9 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 133 La Londe | 9 décembre 2021 |
| 224 000 € | 991 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5039 Liseclaire | 3 décembre 2021 |
| 18 000 € | 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 154 Liseclaire | 24 novembre 2021 |
| 73 000 € | 745 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 30 Les Hayes | 16 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 août 2021 |
| 162 000 € | 397 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 165 Le Val | 3 août 2021 |
| 43 000 € | 796 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Porte Lanciere | 28 juillet 2021 |
| 87 500 € | 921 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 128 Le Bourg | 28 mai 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 130 Le Bourg | 16 mars 2021 |
| 110 000 € | 531 €/m² | Maison · 207 m² · 2 p. | 64 La Billardiere | 23 février 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 62 Le Val | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Evroult-de-Montfort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Evroult-de-Montfort →
Rue par rue à Saint-Evroult-de-Montfort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Evroult-de-Montfort ?
Le prix médian au m² à Saint-Evroult-de-Montfort s’établit à 740 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 122 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Evroult-de-Montfort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Evroult-de-Montfort a augmenté de 41,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Evroult-de-Montfort ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Evroult-de-Montfort est de 111 000 €, soit 740 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 122 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Evroult-de-Montfort.