Prix immobilier à Achy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Achy (60690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
458 000 €
Sur tout l’historique
1 476 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Achy
Par type de bien
Dernières ventes à Achy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 30 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 13 Rue Principale (polhay) | 18 avril 2025 |
| 458 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Le Chateau | 4 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 9 Rue Principale (polhay) | 23 septembre 2024 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village | 11 janvier 2024 |
| 265 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 17 Rue D'achy (polhay) | 10 octobre 2023 |
| 146 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1 Rue D'achy (polhay) | 1 septembre 2023 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 9 Rue Principale (polhay) | 31 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Polhay | 26 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 5 p. | Polhay | 18 octobre 2022 |
| 90 500 € | 415 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 2 Rue Principale (polhay) | 7 janvier 2022 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 23 Rue Principale (polhay) | 22 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 3 Rue de la Foret | 6 octobre 2021 |
| 290 040 € | 1 295 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Rue du General Leclerc | 24 septembre 2021 |
| 660 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Beaupre | 3 juin 2021 |
| 334 928 € | 749 €/m² | Maison · 447 m² · 7 p. | 16 Rue du Chateau | 29 avril 2021 |
| 159 500 € | 1 945 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue Principale (polhay) | 8 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue Sauvier (polhay) | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Achy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Achy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Achy ?
Le prix médian au m² à Achy s’établit à 1 985 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 458 000 € au total.
Combien coûte une maison à Achy ?
Le prix médian pour une maison à Achy est de 156 000 €, soit 1 985 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 458 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Achy.