Prix immobilier à Camphin-en-Carembault
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camphin-en-Carembault (59133), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 398 €/m²
Habitants
1 737
Où se sont faites les ventes à Camphin-en-Carembault
Par type de bien
Dernières ventes à Camphin-en-Carembault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 20 Rue du Riez | 22 décembre 2025 |
| 213 570 € | 2 513 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue Etienne Hennart | 11 décembre 2025 |
| 217 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Village | 13 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue du Marechal Foch | 14 octobre 2025 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 11 Rue du Marechal Foch | 9 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Rue de l’Epinette | 6 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de la Liberation | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 34 Rue du Riez | 12 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Gravelaine | 8 août 2025 |
| 344 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 27 Rue du Riez | 2 juillet 2025 |
| 418 350 € | 3 243 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Rue Dame Anne | 30 mai 2025 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Le Village | 20 mai 2025 |
| 221 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 32 Rue du Marechal Foch | 24 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 17 mars 2025 |
| 198 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 56 Rue des Freres Alexandre | 24 janvier 2025 |
| 292 690 € | 2 987 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Clos de la Prairie | 6 janvier 2025 |
| 225 500 € | 2 563 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Epinette | 18 octobre 2024 |
| 131 736 € | 2 125 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 35 Rue du Marechal Foch | 18 septembre 2024 |
| 254 150 € | 2 398 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 31 Allée des Cedres | 12 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 46 Rue Nationale | 29 août 2024 |
| 440 000 € | 4 356 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Gravelaine | 27 août 2024 |
| 239 500 € | 2 495 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 44 Rue du Joncquoy | 5 août 2024 |
| 242 350 € | 2 754 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Epinette | 24 juin 2024 |
| 243 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 21 Allée des Cedres | 31 mai 2024 |
| 334 600 € | 2 574 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 67 Rue du Riez | 30 mai 2024 |
| 213 750 € | 2 813 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 82 Rue Nationale | 19 avril 2024 |
| 224 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 26 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 47 Rue Nationale | 15 mars 2024 |
| 102 420 € | 1 164 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Allée des Cedres | 4 décembre 2023 |
| 202 500 € | 2 045 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 9 Rue du Riez | 2 décembre 2023 |
| 206 900 € | 2 299 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2023 |
| 527 330 € | 2 637 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Rue Nationale | 20 octobre 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 33 Rue du Joncquoy | 19 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 22 Rue du Marechal Foch | 7 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 28 août 2023 |
| 323 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 67 Rue du Riez | 11 août 2023 |
| 346 450 € | 2 026 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 4 Rue Leleu | 24 juillet 2023 |
| 440 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | 34 Rue du Moulin | 7 juillet 2023 |
| 341 170 € | 4 944 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Croisette | 22 juin 2023 |
| 247 500 € | 2 403 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Epinette | 9 juin 2023 |
| 155 000 € | 660 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 41 Rue Nationale | 26 mai 2023 |
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 29 Rue du 14 Juillet | 15 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue du Joncquoy | 2 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue Andre Cochez | 30 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | Le Village | 29 mars 2023 |
| 184 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Epinette | 10 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Résidence du Moulin | 1 mars 2023 |
| 413 500 € | 2 703 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Rue Andre Cochez | 14 février 2023 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Gravelaine | 2 février 2023 |
| 565 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 33 Rue du Joncquoy | 19 janvier 2023 |
| 367 270 € | 3 279 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Hainecourt | 19 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 27 Rue Nationale | 14 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Epinette | 30 septembre 2022 |
| 231 500 € | 2 631 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Allée des Cedres | 20 septembre 2022 |
| 179 800 € | 1 976 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Rue Nationale | 18 juillet 2022 |
| 66 000 € | 475 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 17 Rue du 14 Juillet | 4 juillet 2022 |
| 249 180 € | 2 225 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 23 Allée des Cedres | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Epinette | 15 juin 2022 |
| 442 300 € | 3 182 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 16 Allée des Cedres | 10 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 12,4 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Maison
11,38 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camphin-en-Carembault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camphin-en-Carembault →
Rue par rue à Camphin-en-Carembault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camphin-en-Carembault ?
Le prix médian au m² à Camphin-en-Carembault s’établit à 2 214 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camphin-en-Carembault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camphin-en-Carembault a baissé de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camphin-en-Carembault ?
Le prix médian pour une maison à Camphin-en-Carembault est de 217 000 €, soit 1 984 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Camphin-en-Carembault.