Prix immobilier à Belz
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 357 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belz (56550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
189 500 €
Dernier quartile
399 000 €
Sur tout l’historique
3 063 €/m²
Habitants
3 893
Où se sont faites les ventes à Belz
Par type de bien
Dernières ventes à Belz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 1174 m² | 1 Rue Ampere | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 6 Impasse Er Velin Ahuel | 30 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 5776 Kerio | 30 décembre 2025 |
| 282 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 19 Route de Kergroix | 30 décembre 2025 |
| 167 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue du Varquez | 12 décembre 2025 |
| 390 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Kerdruelland | 8 décembre 2025 |
| 52 500 € | 453 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 46 Rue de Kerhuen | 1 décembre 2025 |
| 462 020 € | 1 582 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 20 Route D'auray | 27 novembre 2025 |
| 84 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5 Rue du Haut Kergo | 26 novembre 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 4 Rue des Mouettes | 24 novembre 2025 |
| 189 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 19 Rue du Clos Pasco | 24 novembre 2025 |
| 399 000 € | 3 912 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue de Poulbretion | 14 novembre 2025 |
| 303 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Impasse des Quatre Chemins | 22 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Rue du Clos Pasco | 10 octobre 2025 |
| 106 670 € | 5 080 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5552 Rue de Kerdonnerch | 10 octobre 2025 |
| 690 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 31 Rue Marchelan | 7 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Rue Bernard Moitessier | 3 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 6 Rue des Lavoirs | 30 septembre 2025 |
| 189 500 € | 3 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Varquez | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9 Rue de Kerdonnerch | 26 septembre 2025 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 42 Rue Bernard Moitessier | 12 septembre 2025 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Route de Larmor | 5 septembre 2025 |
| 634 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Toul Prien | 3 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 83 Route de Pont Lorois | 29 août 2025 |
| 253 260 € | 3 518 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue de la Jetee | 22 août 2025 |
| 276 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 19 Rue du Clos Pasco | 22 août 2025 |
| 390 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Ocean | 19 août 2025 |
| 1 334 400 € | 2 353 €/m² | Maison · 567 m² · 6 p. | 49 Route de Ninezur | 28 juillet 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 23 Rue des Tennis | 9 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 19 Rue du Clos Pasco | 5 juillet 2025 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 19 Rue du Clos Pasco | 3 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Place de l’Eglise | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9 Rue de Kerdonnerch | 18 juin 2025 |
| 343 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rue du Haut Kergo | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5799 Route de Locoal Mendon | 27 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 78 Rue des Sports | 20 mai 2025 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 28 Rue de Kerlourdes | 30 avril 2025 |
| 589 000 € | 4 566 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Parc Lann Bras | 30 avril 2025 |
| 354 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 21 Rue de Saint Cado | 29 avril 2025 |
| 340 100 € | 1 604 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 25 Rue de Kerdonnerch | 29 avril 2025 |
| 710 806 € | 4 231 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 9 Rue de Kerhuen | 29 avril 2025 |
| 139 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Allée des Fregates | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Impasse Park Me Zad | 28 avril 2025 |
| 437 915 € | 3 775 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue de Fandouillec | 28 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 21 Rue de Kerlourdes | 25 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 22 Village de Bodeac | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 58 Route de Pont Lorois | 14 avril 2025 |
| 480 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | Parc Ardran en Thy | 8 avril 2025 |
| 255 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 4 Rue Theodore Botrel | 8 avril 2025 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Varquez | 1 avril 2025 |
| 740 000 € | 5 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 49 Rue de Kerlourdes | 27 mars 2025 |
| 188 842 € | 2 737 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 1 Impasse Park Me Zad | 25 mars 2025 |
| 174 723 € | 2 730 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Impasse Park Me Zad | 18 mars 2025 |
| 423 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Theodore Botrel | 14 mars 2025 |
| 126 610 € | 2 694 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Impasse Kreizh Ker | 12 mars 2025 |
| 126 610 € | 2 878 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Impasse Park Me Zad | 10 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 27 Route d’Etel | 25 février 2025 |
| 188 000 € | 1 446 €/m² | Local commercial · 130 m² | 1 Rue Gutenberg | 24 février 2025 |
| 810 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Kerclement | 13 février 2025 |
| 431 840 € | 1 510 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 48 Rue de Kerentrech | 10 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,20 €/m²
de 10,4 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Maison
12,19 €/m²
de 9,6 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Belz reposent sur 159 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belz →
Rue par rue à Belz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belz ?
Le prix médian au m² à Belz s’établit à 3 354 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 500 € et 399 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Belz a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Belz ?
Le prix médian pour une maison à Belz est de 343 000 €, soit 3 125 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 253 260 € et 462 020 €.
Combien coûte un appartement à Belz ?
Le prix médian pour un appartement à Belz est de 189 500 €, soit 3 577 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 357 ventes sont disponibles au total pour Belz.