Prix immobilier à Saint-Barthélemy
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy (56150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
191 500 €
Sur tout l’historique
1 101 €/m²
Habitants
1 197
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Pen Poul | 12 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5177 Kerhero | 6 décembre 2025 |
| 205 000 € | 765 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 19 Rue de la Gare | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 13 Rue de la Poste | 19 novembre 2025 |
| 165 000 € | 994 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5571 Saint-Guen | 13 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 5075 Kergouave | 18 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 23 Saint-Thuriau | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 560 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5186 Bodrain | 9 septembre 2025 |
| 168 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue du Stade | 12 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Lotissement de la Suchetterie | 26 juin 2025 |
| 460 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 458 m² · 6 p. | 3 Rue des Peupliers | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Lotissement de la Suchetterie | 22 mai 2025 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Bodrain | 30 avril 2025 |
| 191 500 € | 1 339 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Résidence des Quatre Vents | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Le Govero | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 500 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Tremorin | 28 mars 2025 |
| 196 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue de la Resistance | 6 février 2025 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 29 Saint-Thuriau | 13 janvier 2025 |
| 180 000 € | 333 €/m² | Maison · 540 m² · 3 p. | Kerhel | 28 novembre 2024 |
| 255 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5197 Saint-Guen | 12 novembre 2024 |
| 328 380 € | 1 422 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | Saint- Adrien | 8 novembre 2024 |
| 365 000 € | 531 €/m² | Maison · 687 m² · 9 p. | 5432 Vieux Bourg | 8 novembre 2024 |
| 338 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 3 Rue de Kergallic | 25 octobre 2024 |
| 155 000 € | 615 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5009 Le Squirio | 22 août 2024 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5001 La Grande Lande | 16 août 2024 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5127 Guernic-Le-Bourg | 27 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 26 juillet 2024 |
| 184 900 € | 3 188 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5292 Kerven | 11 juillet 2024 |
| 177 000 € | 835 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5 Rue de Kergallic | 25 juin 2024 |
| 257 500 € | 847 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 15 Rue de la Mairie | 7 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Rue de Libihan | 3 mai 2024 |
| 146 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Vieux Bourg | 5 avril 2024 |
| 284 000 € | 368 €/m² | Maison · 772 m² · 6 p. | Talforet Haut | 21 mars 2024 |
| 94 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 10 Le Resto | 21 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Cité des Bleuets | 26 janvier 2024 |
| 52 500 € | 571 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | Saint-Guen | 12 décembre 2023 |
| 489 600 € | 1 749 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5709 Le Govero | 30 octobre 2023 |
| 475 140 € | 1 584 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5064 Treblavet | 28 octobre 2023 |
| 176 550 € | 486 €/m² | Maison · 363 m² · 6 p. | 2 Avelehon | 19 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 16 Route de Baud | 17 octobre 2023 |
| 158 000 € | 745 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Kergonnan | 13 octobre 2023 |
| 59 680 € | 553 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5295 Saint-Corentin | 29 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5085 Kermabernars | 13 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue du Stade | 1 septembre 2023 |
| 190 010 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Saint-Guen | 26 mai 2023 |
| 100 000 € | 362 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | Saint-Yly | 26 janvier 2023 |
| 285 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Avlehon | 24 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue de Kergallic | 19 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Kermabernars | 29 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Kerhuilic | 23 décembre 2022 |
| 196 320 € | 2 231 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5295 Saint-Corentin | 16 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5078 Kerhuilic | 15 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5321 Saint Fiacre | 9 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue des Rosiers | 8 novembre 2022 |
| 158 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Kermabernars | 18 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Saint Fiacre | 14 septembre 2022 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5324 Saint Fiacre | 13 septembre 2022 |
| 83 500 € | 928 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5255 Avelehon | 30 août 2022 |
| 172 390 € | 2 028 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Résidence des Quatre Vents | 30 août 2022 |
| 320 000 € | 606 €/m² | Maison · 528 m² · 5 p. | 5073 Kergouave | 26 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Maison
8,79 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy →
Rue par rue à Saint-Barthélemy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy s’établit à 1 254 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 191 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy a augmenté de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy est de 150 000 €, soit 1 254 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 191 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy.