Prix immobilier à Le Sourn
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Sourn (56300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 630 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
2 121
Où se sont faites les ventes à Le Sourn
Par type de bien
Dernières ventes à Le Sourn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Chemin de Kerdisson | 30 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 15 Rue Hector Berlioz | 17 octobre 2025 |
| 142 000 € | 612 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5462 Bignat | 13 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue du Bel Air | 6 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 5 Le Colledo | 1 octobre 2025 |
| 246 170 € | 2 735 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Petit Bois | 27 août 2025 |
| 185 630 € | 1 146 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Lann Boterff | 1 août 2025 |
| 172 000 € | 882 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 6 Impasse de Kerfrappe | 16 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Lescouet Izel | 7 avril 2025 |
| 34 000 € | 400 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue Ferdinand Cargouet | 12 février 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue de Talfetan | 11 février 2025 |
| 220 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 103 Route de Saint Michel | 27 novembre 2024 |
| 225 000 € | 771 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 100 Route de Saint Michel | 12 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 10 Impasse du Verger | 16 octobre 2024 |
| 186 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 305 Kerlu | 9 octobre 2024 |
| 157 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Saint Jean | 19 septembre 2024 |
| 86 841 € | 706 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | 1 Rue des Roitelets | 12 août 2024 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Lescouet | 5 août 2024 |
| 148 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue des Lilas | 19 juillet 2024 |
| 410 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 1230 m² | 5316 Rue Charles le Tellier | 9 juillet 2024 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 8 Rue de Kerfrappe | 1 juin 2024 |
| 151 000 € | 555 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 1 La Pierre Fendue | 29 mai 2024 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Rue de Pont Er Huern | 24 mai 2024 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 48 Rue du Commerce | 22 avril 2024 |
| 266 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue des Chenes | 5 avril 2024 |
| 400 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5558 Zone d’aménagement concerté de Trehonin | 1 mars 2024 |
| 156 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue des Mesanges | 15 février 2024 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Liorh Huern | 10 février 2024 |
| 70 500 € | 1 720 €/m² | Local commercial · 41 m² | 60 Rue du Commerce | 2 février 2024 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue de Pont Er Huern | 5 janvier 2024 |
| 129 400 € | 1 681 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Rue du Centenaire | 21 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 7 Saint Jean | 20 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 606 Kerlu | 2 novembre 2023 |
| 179 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Bouilleno | 24 octobre 2023 |
| 29 000 € | 242 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue du Commerce | 17 octobre 2023 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5302 Zone Industrielle | 4 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 22 Rue de Bellevue | 18 septembre 2023 |
| 192 600 € | 1 618 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9 Rue de Talfetan | 4 septembre 2023 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 24 Le Neveit | 1 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Lotissement du Vallon | 24 août 2023 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5555 Bignat | 18 juillet 2023 |
| 420 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 2022 m² | 5305 Rue Charles le Tellier | 11 juillet 2023 |
| 177 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue du Centenaire | 29 juin 2023 |
| 404 000 € | 780 €/m² | Maison · 518 m² · 7 p. | 201 Tachen Glas | 23 juin 2023 |
| 550 195 € | 700 €/m² | Maison · 786 m² · 3 p. | 5078 Le Ponto | 22 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 71 m² | 6 Rue de Talfetan | 9 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 8 Impasse des Pins | 8 juin 2023 |
| 239 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Rue du Pellen | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Rue du Commerce | 10 mai 2023 |
| 250 400 € | 1 284 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 6 Impasse de Kerfrappe | 9 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Rue de Bellevue | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 370 €/m² | Maison · 540 m² · 3 p. | Er Gleyn Bihan | 25 avril 2023 |
| 119 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 3 La Croix du Rongoet | 31 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 37 Lotissement du Vallon | 26 janvier 2023 |
| 149 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 16 Rue Frederic Chopin | 12 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 91 Route de Saint Michel | 28 décembre 2022 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 29 Trehonin | 21 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue Hector Berlioz | 30 septembre 2022 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5202 Lotissement les Maisons du Vallon | 8 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Rue du Pellen | 6 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,63 €/m²
de 10,3 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,3 à 12 €
Maison
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Sourn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Sourn →
Rue par rue à Le Sourn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Sourn ?
Le prix médian au m² à Le Sourn s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Sourn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Sourn a baissé de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Sourn ?
Le prix médian pour une maison à Le Sourn est de 185 630 €, soit 1 146 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Le Sourn.