Prix immobilier à Juvigny-sur-Loison
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvigny-sur-Loison (55600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
691 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Juvigny-sur-Loison
Par type de bien
Dernières ventes à Juvigny-sur-Loison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Rue du Puits | 25 août 2025 |
| 27 000 € | 380 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue Haute | 6 juin 2025 |
| 35 000 € | 354 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 47 000 € | 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Haute | 24 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 2 Rue Grande | 4 juillet 2024 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue Haute | 10 novembre 2023 |
| 97 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 17 octobre 2023 |
| 300 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 273 m² · 5 p. | Le Village | 1 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Devant la Ville | 24 août 2023 |
| 42 000 € | 339 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 13 Rue Haute | 28 février 2023 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 15 Rue Haute | 28 février 2023 |
| 39 000 € | 609 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Rue Haute | 6 février 2023 |
| 88 000 € | 765 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 13 Rue Grande | 16 janvier 2023 |
| 149 000 € | 993 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Route de Stenay | 2 décembre 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue Haute | 14 novembre 2022 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Hopital | 7 novembre 2022 |
| 20 000 € | 282 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue Haute | 18 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juvigny-sur-Loison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvigny-sur-Loison →
Rue par rue à Juvigny-sur-Loison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigny-sur-Loison ?
Le prix médian au m² à Juvigny-sur-Loison s’établit à 691 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Juvigny-sur-Loison ?
Le prix médian pour une maison à Juvigny-sur-Loison est de 45 000 €, soit 609 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 97 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Juvigny-sur-Loison.