Prix immobilier à Jametz
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jametz (55600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
111 150 €
Sur tout l’historique
654 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Jametz
Par type de bien
Dernières ventes à Jametz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 149 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 52 Rue Grande Rue | 13 août 2025 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 22 Rue Grande Rue | 8 août 2025 |
| 111 150 € | 654 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 65 Rue Grande Rue | 10 avril 2025 |
| 123 100 € | 1 109 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 41 Rue Grande Rue | 13 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Rue Grande Rue | 13 novembre 2024 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 56 Rue Grande Rue | 7 novembre 2024 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Village | 18 octobre 2024 |
| 81 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 25 septembre 2024 |
| 33 000 € | 337 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 31 juillet 2024 |
| 72 200 € | 802 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue St Antoine | 15 mai 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue St Antoine | 16 février 2023 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue Dervogne | 9 décembre 2022 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 67 Rue Grande Rue | 27 octobre 2022 |
| 53 900 € | 337 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 22 Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Grande Rue | 11 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 41 Rue Grande Rue | 14 février 2022 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue Grande Rue | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 22 septembre 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 13 Rue Grande Rue | 1 juin 2021 |
| 57 000 € | 740 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 42 Rue Grande Rue | 17 mai 2021 |
| 102 000 € | 440 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 2 Rue du Pressoir | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
34,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jametz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jametz →
Rue par rue à Jametz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jametz ?
Le prix médian au m² à Jametz s’établit à 313 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 111 150 € au total.
Combien coûte une maison à Jametz ?
Le prix médian pour une maison à Jametz est de 50 000 €, soit 313 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 111 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Jametz.