Prix immobilier à Iré-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Iré-le-Sec (55600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
104 020 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Iré-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Iré-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 020 € | 867 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Rue Haute | 31 octobre 2025 |
| 18 000 € | 720 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 9363 Longvion | 28 août 2025 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Rue de Ladela | 25 juillet 2025 |
| 212 500 € | 1 371 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 309 500 € | 884 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | Marcou | 8 février 2023 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Rue de Ladela | 29 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | Le Village | 23 juin 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 28 décembre 2021 |
| 10 000 € | 123 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue de Ladela | 30 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Iré-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Iré-le-Sec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iré-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Iré-le-Sec s’établit à 720 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 104 020 € au total.
Combien coûte une maison à Iré-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Iré-le-Sec est de 30 000 €, soit 720 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 104 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Iré-le-Sec.