Prix immobilier à Lion-devant-Dun
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lion-devant-Dun (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Sur tout l’historique
643 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Lion-devant-Dun
Par type de bien
Dernières ventes à Lion-devant-Dun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 3 Rue Montant a la Sassee | 5 novembre 2025 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine | 2 avril 2025 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Village | 19 décembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 9 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue Basse | 21 novembre 2024 |
| 12 000 € | 197 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 21 Rue des Epargniers | 6 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 31 Rue Basse | 9 avril 2024 |
| 42 000 € | 400 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 21 novembre 2023 |
| 27 500 € | 267 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 17 Rue Basse | 7 juillet 2023 |
| 34 000 € | 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue des Epargniers | 29 juin 2023 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue Devant l’Eglise | 8 juin 2023 |
| 125 350 € | 836 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Rue Montant a l’Eglise | 14 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 32 Rue Basse | 26 septembre 2022 |
| 168 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Rue Montant a l’Eglise | 28 décembre 2021 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lion-devant-Dun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lion-devant-Dun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lion-devant-Dun ?
Le prix médian au m² à Lion-devant-Dun s’établit à 643 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 122 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lion-devant-Dun ?
Le prix médian pour une maison à Lion-devant-Dun est de 45 000 €, soit 643 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lion-devant-Dun.