Prix immobilier à Mailly-sur-Seille
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mailly-sur-Seille (54610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 700 €
Premier quartile
65 090 €
Dernier quartile
155 100 €
Sur tout l’historique
1 180 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Mailly-sur-Seille
Par type de bien
Dernières ventes à Mailly-sur-Seille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 281 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Le Village | 29 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 30 octobre 2024 |
| 15 000 € | 132 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2024 |
| 153 200 € | 1 057 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue de Mont | 22 mars 2024 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue du Chateau | 19 décembre 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 11 Rue de Vaux | 8 septembre 2023 |
| 122 700 € | 1 180 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Village | 26 juin 2023 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Route de Secourt | 14 avril 2023 |
| 142 900 € | 2 165 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 18 Rue de Mont | 26 septembre 2022 |
| 178 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 15 Rue de Mont | 18 juillet 2022 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 5 Rue du Quartier du Roy | 3 mai 2022 |
| 155 100 € | 1 891 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue du Quartier du Roy | 13 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Route de Secourt | 26 juillet 2021 |
| 65 090 € | 804 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 2 Rue de Mont | 22 juin 2021 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Rue du Quartier du Roy | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,79 €/m²
de 10,3 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,20 €/m²
de 6,9 à 9,7 €
Maison
10,95 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mailly-sur-Seille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mailly-sur-Seille →
Rue par rue à Mailly-sur-Seille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mailly-sur-Seille ?
Le prix médian au m² à Mailly-sur-Seille s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 090 € et 155 100 € au total.
Combien coûte une maison à Mailly-sur-Seille ?
Le prix médian pour une maison à Mailly-sur-Seille est de 122 700 €, soit 1 180 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 090 € et 155 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Mailly-sur-Seille.