Prix immobilier à Port-sur-Seille
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-sur-Seille (54700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 700 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
264 600 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Port-sur-Seille
Par type de bien
Dernières ventes à Port-sur-Seille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 600 € | 1 438 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 19 Avenue de Pont a Mousson | 13 novembre 2025 |
| 181 700 € | 1 580 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 6 Rue de Morville | 26 juin 2025 |
| 989 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 676 m² · 12 p. | 2 Ferme de Dombasle | 26 septembre 2024 |
| 232 750 € | 902 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 15 Rue de Morville | 3 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Eglise | 11 avril 2023 |
| 160 000 € | 865 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 14 Rue de la Mairie | 5 juillet 2022 |
| 225 000 € | 907 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2021 |
| 350 030 € | 2 448 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 14 Avenue de Pont a Mousson | 29 octobre 2021 |
| 179 900 € | 2 249 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 8 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 41 Avenue de Pont a Mousson | 6 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de Morville | 19 février 2021 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Sur le Haut Chemin | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-sur-Seille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-sur-Seille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-sur-Seille ?
Le prix médian au m² à Port-sur-Seille s’établit à 1 438 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 264 600 € au total.
Combien coûte une maison à Port-sur-Seille ?
Le prix médian pour une maison à Port-sur-Seille est de 181 700 €, soit 1 438 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 264 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Port-sur-Seille.