Prix immobilier à Crusnes
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crusnes (54680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 950 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
274 648 €
Sur tout l’historique
2 239 €/m²
Habitants
1 559
Où se sont faites les ventes à Crusnes
Par type de bien
Dernières ventes à Crusnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 35 Avenue Troisieme Avenue | 30 décembre 2025 |
| 15 000 € | 144 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 18 Grand Rue | 2 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Avenue Cinquieme Avenue | 14 novembre 2025 |
| 384 800 € | 2 600 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | La Fondation | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 13 Rue de la Douane | 3 novembre 2025 |
| 140 700 € | 2 513 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 19 Avenue Premiere Avenue | 22 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 33 Avenue Troisieme Avenue | 13 octobre 2025 |
| 157 200 € | 2 246 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Avenue Troisieme Avenue | 3 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Avenue Troisieme Avenue | 21 août 2025 |
| 263 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 28 Rue de la Mairie | 14 août 2025 |
| 240 700 € | 1 254 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 5 Route du Village | 31 juillet 2025 |
| 386 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Premiere Transversale | 3 juillet 2025 |
| 110 450 € | 2 008 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 49 Avenue Quatrieme Avenue | 25 juin 2025 |
| 415 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Place de l’Eglise | 24 juin 2025 |
| 79 590 € | 1 206 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 23 Avenue Cinquieme Avenue | 14 mai 2025 |
| 370 393 € | 3 193 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Clos du Bois | 3 avril 2025 |
| 266 250 € | 4 160 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Avenue Premiere Avenue | 31 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 45 Avenue Quatrieme Avenue | 28 mars 2025 |
| 274 648 € | 3 309 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 41 Avenue Quatrieme Avenue | 18 mars 2025 |
| 456 100 € | 4 561 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Lotissement le Clos du Bois | 14 mars 2025 |
| 233 100 € | 2 480 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue de la Dame Blanche | 10 mars 2025 |
| 189 950 € | 1 999 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Avenue Cinquieme Avenue | 17 janvier 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 44 Rue de la Dame Blanche | 18 décembre 2024 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 42 Avenue Sixieme Avenue | 13 décembre 2024 |
| 232 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 36 Rue de la Douane | 3 décembre 2024 |
| 451 250 € | 1 635 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 1 Lotissement le Clos du Trocq | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Trocq | 22 octobre 2024 |
| 335 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Bernique | 10 octobre 2024 |
| 317 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 56 Rue de la Douane | 10 octobre 2024 |
| 357 995 € | 4 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Champs | 6 septembre 2024 |
| 302 800 € | 4 388 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Rue de la Dame Blanche | 23 août 2024 |
| 438 521 € | 1 827 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Route du Village | 8 août 2024 |
| 269 500 € | 2 246 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 41 Avenue Premiere Avenue | 22 juillet 2024 |
| 460 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 23 Lotissement le Clos du Bois | 12 juillet 2024 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 14 Rue de l’Eglise | 11 juillet 2024 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 4 juillet 2024 |
| 17 500 € | 211 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Avenue Quatrieme Avenue | 27 juin 2024 |
| 175 000 € | 858 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 14 Lotissement le Clos du Bois | 25 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | Le Vlg | 20 juin 2024 |
| 420 700 € | 3 236 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Route Nationale | 7 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 37 Avenue Troisieme Avenue | 14 mai 2024 |
| 308 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos du Bois | 17 avril 2024 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Carreau | 27 février 2024 |
| 249 550 € | 1 745 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 25 janvier 2024 |
| 133 450 € | 1 934 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 39 Avenue Quatrieme Avenue | 23 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue des Pins | 4 janvier 2024 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Carreau | 15 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 45 Avenue Cinquieme Avenue | 1 décembre 2023 |
| 176 600 € | 2 523 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 28 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 40 Avenue Cinquieme Avenue | 22 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mine | 13 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9001 Rue de l’Eglise | 17 octobre 2023 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 20 Avenue Deuxieme Avenue | 4 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 19 Rue des Pins | 4 octobre 2023 |
| 246 250 € | 3 788 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Avenue Quatrieme Avenue | 11 septembre 2023 |
| 134 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Avenue Premiere Avenue | 22 août 2023 |
| 287 700 € | 2 378 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 28 Route Nationale | 9 août 2023 |
| 195 382 € | 2 791 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 15 Route d’Errouville | 9 août 2023 |
| 251 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue de la Douane | 13 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 9,4 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,39 €/m²
de 13,1 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
12,50 €/m²
de 9,3 à 16,8 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crusnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crusnes →
Rue par rue à Crusnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crusnes ?
Le prix médian au m² à Crusnes s’établit à 2 125 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 274 648 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crusnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crusnes a augmenté de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crusnes ?
Le prix médian pour une maison à Crusnes est de 189 950 €, soit 2 125 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 274 648 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Crusnes.