Prix immobilier à Fillières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fillières (54560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 386 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Fillières
Par type de bien
Dernières ventes à Fillières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue du Tilleul | 22 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Rue des Pres | 28 mars 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Grand Rue | 25 mars 2025 |
| 331 950 € | 2 635 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 12 Vose des Tilleuls | 21 août 2024 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 23 Rue du 15 4 | 6 août 2024 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Vlg | 6 juin 2024 |
| 50 000 € | 323 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 3 Rue du Hallier | 17 mai 2024 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue du 15 4 | 10 janvier 2024 |
| 252 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Vlg | 21 août 2023 |
| 283 900 € | 2 366 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 42 Grand Rue | 27 juillet 2023 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Place de l’Eglise | 17 juillet 2023 |
| 239 800 € | 2 924 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue du Paquis | 12 mai 2023 |
| 284 050 € | 2 582 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Tisserands | 11 mai 2023 |
| 203 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue du 15 4 | 6 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue du 15 4 | 1 mars 2023 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Vlg | 27 février 2023 |
| 292 450 € | 2 321 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 12 Grand Rue | 10 novembre 2022 |
| 324 900 € | 3 610 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 Grand Rue | 8 novembre 2022 |
| 598 665 € | 1 386 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 12 Rue des Pres | 6 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 15 Grand Rue | 23 août 2022 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Pres | 12 août 2022 |
| 366 560 € | 3 332 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Vlg | 27 juin 2022 |
| 70 000 € | 642 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue du 15 4 | 1 juin 2022 |
| 183 155 € | 763 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Le Vlg | 22 avril 2022 |
| 447 450 € | 2 151 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Vlg | 31 mars 2022 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Vlg | 29 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Le Vlg | 15 décembre 2021 |
| 322 650 € | 2 390 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Vlg | 2 août 2021 |
| 281 400 € | 3 198 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Vlg | 7 juillet 2021 |
| 228 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Grand Rue | 28 juin 2021 |
| 181 500 € | 908 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Vlg | 21 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue du Tilleul | 20 avril 2021 |
| 305 000 € | 709 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 21 Rue du Paquis | 1 avril 2021 |
| 190 000 € | 830 €/m² | Appartement · 229 m² · 3 p. | Le Vlg | 26 mars 2021 |
| 400 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 3 Ruelle du Pot de Vin | 22 février 2021 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue des Jardins | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 9,4 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 9,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
12,50 €/m²
de 9,3 à 16,8 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fillières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fillières →
Rue par rue à Fillières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fillières ?
Le prix médian au m² à Fillières s’établit à 1 127 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fillières ?
Le prix médian pour une maison à Fillières est de 115 000 €, soit 1 127 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Fillières.