Prix immobilier à Tiercelet
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tiercelet (54190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 941 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
236 920 €
Sur tout l’historique
1 969 €/m²
Habitants
633
Où se sont faites les ventes à Tiercelet
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 920 € | 3 117 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue Jean la Fontaine | 9 décembre 2025 |
| 440 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Résidence du Grand Pre | 27 juin 2025 |
| 220 941 € | 2 301 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Henri Panetti | 2 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 14 Rue Honore de Balzac | 23 mai 2025 |
| 72 000 € | 450 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 9 avril 2025 |
| 229 600 € | 3 234 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Derriere Chez Boch | 7 octobre 2024 |
| 188 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 720 m² | 9004 Zone Industrielle | 7 octobre 2024 |
| 244 300 € | 3 257 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Derriere Chez Boch | 4 octobre 2024 |
| 236 600 € | 3 332 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Derriere Chez Boch | 20 septembre 2024 |
| 210 000 € | 775 €/m² | Maison · 271 m² · 9 p. | 4 Rue Honore de Balzac | 13 août 2024 |
| 254 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue Jean la Fontaine | 17 juin 2024 |
| 180 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5021 Rue Victor Hugo | 9 janvier 2024 |
| 64 821 € | 728 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 17 Rue Honore de Balzac | 9 novembre 2023 |
| 311 230 € | 2 510 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Racine | 8 novembre 2023 |
| 295 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 3 Rue Jean la Fontaine | 28 septembre 2023 |
| 473 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 16 Rue Honore de Balzac | 2 août 2023 |
| 459 250 € | 2 050 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 16 Résidence du Parc | 11 juillet 2023 |
| 445 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Lotissement la Broquerie | 15 juin 2023 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue Victor Hugo | 20 février 2023 |
| 459 700 € | 2 210 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Racine | 2 février 2023 |
| 80 800 € | 1 757 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | Derriere Chez Boch | 30 janvier 2023 |
| 196 300 € | 2 066 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 1 Rue Henri Panetti | 12 janvier 2023 |
| 830 000 € | 193 €/m² | Local commercial · 4290 m² | Welschebuche | 7 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rounpelgasse | 3 novembre 2022 |
| 443 210 € | 1 910 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 22 Résidence du Parc | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rounpelgasse | 7 septembre 2022 |
| 328 600 € | 3 043 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Vlg | 1 septembre 2022 |
| 274 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 4 Résidence du Parc | 28 juin 2022 |
| 145 450 € | 1 616 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Derriere Chez Boch | 13 juin 2022 |
| 357 250 € | 935 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 22 Rue Honore de Balzac | 8 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Derriere Chez Boch | 25 mai 2022 |
| 102 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5021 Rue Victor Hugo | 25 avril 2022 |
| 486 500 € | 2 896 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 27 Résidence du Parc | 25 janvier 2022 |
| 350 000 € | 1 699 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | Derriere Chez Boch | 7 décembre 2021 |
| 168 550 € | 2 593 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Le Vlg | 30 novembre 2021 |
| 183 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Renard | 25 août 2021 |
| 304 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Renard | 19 août 2021 |
| 167 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Panetti | 30 juin 2021 |
| 800 200 € | 1 896 €/m² | Maison · 422 m² · 7 p. | 4 Résidence Residence du Fort | 21 juin 2021 |
| 549 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 18 Résidence du Parc | 18 juin 2021 |
| 203 440 € | 2 749 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Le Vlg | 9 juin 2021 |
| 566 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 8 Lotissement la Broquerie | 3 mai 2021 |
| 188 650 € | 2 482 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Le Vlg | 29 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Le Vlg | 8 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Le Vlg | 8 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Vlg | 29 mars 2021 |
| 202 897 € | 1 353 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Résidence Residence du Fort | 15 mars 2021 |
| 221 250 € | 851 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 26 Lotissement la Broquerie | 17 février 2021 |
| 714 500 € | 1 870 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 22 Rue Honore de Balzac | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 9,4 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,39 €/m²
de 13,1 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
12,50 €/m²
de 9,3 à 16,8 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tiercelet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tiercelet →
Rue par rue à Tiercelet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tiercelet ?
Le prix médian au m² à Tiercelet s’établit à 2 301 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 236 920 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tiercelet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tiercelet a augmenté de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tiercelet ?
Le prix médian pour une maison à Tiercelet est de 185 000 €, soit 1 201 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 236 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Tiercelet.