Prix immobilier à Chavot-Courcourt
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chavot-Courcourt (51530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
394 920 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Chavot-Courcourt
Par type de bien
Dernières ventes à Chavot-Courcourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 602 800 € | 958 €/m² | Local commercial · 629 m² | Courcourt | 12 juin 2025 |
| 290 000 € | 580 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Grange aux Bois | 19 avril 2024 |
| 200 000 € | 813 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 11 Pont de Bois | 9 août 2023 |
| 60 000 € | 234 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Rue du General Leclerc | 19 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 6 Rue de la Liberation | 5 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Eglise | 12 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 24 mai 2023 |
| 16 000 € | 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue du General Leclerc | 9 février 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue de la Liberation | 13 juillet 2022 |
| 394 920 € | 1 037 €/m² | Maison · 381 m² · 6 p. | 26 Chemin du Jard | 22 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 7 Rue du Marechal Juin | 29 septembre 2021 |
| 659 598 € | 573 €/m² | Maison · 1152 m² · 13 p. | Les Vignes des Fleuries | 16 juillet 2021 |
| 671 850 € | 3 277 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | 16 Chemin de la Grange aux Bois | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chavot-Courcourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chavot-Courcourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavot-Courcourt ?
Le prix médian au m² à Chavot-Courcourt s’établit à 1 037 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 394 920 € au total.
Combien coûte une maison à Chavot-Courcourt ?
Le prix médian pour une maison à Chavot-Courcourt est de 190 000 €, soit 1 037 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Chavot-Courcourt.