Prix immobilier à Dizy
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dizy (51530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 500 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
305 450 €
Sur tout l’historique
2 028 €/m²
Habitants
1 482
Où se sont faites les ventes à Dizy
Par type de bien
Dernières ventes à Dizy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 000 € | 112 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 70 Avenue du Leon | 22 décembre 2025 |
| 269 770 € | 2 028 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Dizy | 10 décembre 2025 |
| 242 250 € | 2 447 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 40 Allée Mireille et Camille Lina | 27 novembre 2025 |
| 402 450 € | 3 246 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 26 Rue du Vert Dore | 12 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 540 Rue Daniele Casanova | 17 octobre 2025 |
| 161 900 € | 1 840 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Place Victor Hugo | 16 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 434 Avenue du Leon | 5 septembre 2025 |
| 168 550 € | 2 341 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue de la Cite du Gai Logis | 27 août 2025 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 385 Rue de la Republique | 8 août 2025 |
| 424 700 € | 3 792 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 654 Rue de Reims | 8 août 2025 |
| 200 850 € | 2 183 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Allée des Primeveres | 5 août 2025 |
| 237 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 199 Rue Dupont Suaire | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 130 Avenue du Leon | 27 juin 2025 |
| 148 500 € | 1 980 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 115 Rue Neuve | 26 juin 2025 |
| 171 100 € | 2 716 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 34 Rue de la Cite du Gai Logis | 25 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 740 Avenue du General Leclerc | 28 mai 2025 |
| 350 550 € | 1 885 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 130 Lotissement la Terre du Crayon | 26 mai 2025 |
| 305 450 € | 2 483 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 178 Rue Dupont Suaire | 22 mai 2025 |
| 230 280 € | 3 070 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Rue de la Cite du Gai Logis | 21 mai 2025 |
| 281 250 € | 3 701 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 123 Rue de la Cite du Gai Logis | 28 février 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 47 Allée Mireille et Camille Lina | 31 janvier 2025 |
| 388 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 545 Rue Dupont Suaire | 28 janvier 2025 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 10 Rue Honore de Balzac | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 61 Rue Saint Michel | 21 octobre 2024 |
| 304 400 € | 2 360 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 55 Allée Jean de la Bruyere | 26 septembre 2024 |
| 150 700 € | 1 932 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 130 Avenue du Leon | 5 septembre 2024 |
| 300 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 299 Rue Dupont Suaire | 9 août 2024 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 85 Chemin de la Poncelotte | 9 août 2024 |
| 1 200 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 7485 m² | Le Leon | 29 juillet 2024 |
| 283 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 43 Rue de l’Egalite | 8 juillet 2024 |
| 124 000 € | 984 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 148 Rue du Colonel Fabien | 1 juillet 2024 |
| 650 000 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 474 m² | Dizy | 13 juin 2024 |
| 278 650 € | 2 679 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 114 Rue de la Cite du Gai Logis | 2 mai 2024 |
| 186 300 € | 2 166 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 469 Rue de la Republique | 28 mars 2024 |
| 323 500 € | 2 609 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 412 Avenue du General Leclerc | 15 mars 2024 |
| 218 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 76 Allée Jean de la Bruyere | 16 février 2024 |
| 860 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 691 Avenue du General Leclerc | 15 décembre 2023 |
| 520 250 € | 3 192 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 63 Rue de la Cite du Gai Logis | 14 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 33 Rue Dupont Suaire | 12 décembre 2023 |
| 180 200 € | 2 253 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 46 Place Yves Brunot | 13 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 200 Lotissement les Terres Rouges | 31 octobre 2023 |
| 291 900 € | 3 139 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 213 Rue Dupont Suaire | 22 septembre 2023 |
| 1 425 000 € | 983 €/m² | Local commercial · 1450 m² | 9001 Chemin des Bas Jardins | 22 septembre 2023 |
| 238 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 394 Rue Daniele Casanova | 3 août 2023 |
| 18 000 € | 750 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 19 Rue Saint Michel | 28 juillet 2023 |
| 330 400 € | 3 059 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 100 Rue de la Fraternite | 5 juillet 2023 |
| 138 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 70 Avenue du Leon | 3 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 33 Lotissement la Terre du Crayon | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 213 Rue Daniele Casanova | 2 juin 2023 |
| 750 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 1548 m² | 9004 Chemin des Bas Jardins | 25 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 150 Avenue du Leon | 12 mai 2023 |
| 97 500 € | 1 393 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 30 Rue Honore de Balzac | 5 mai 2023 |
| 184 500 € | 2 754 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 154 Avenue du General Leclerc | 29 avril 2023 |
| 369 500 € | 3 299 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 654 Rue de Reims | 1 mars 2023 |
| 265 100 € | 2 979 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 421 Rue de la Republique | 22 février 2023 |
| 187 200 € | 2 400 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 50 Rue Honore de Balzac | 19 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 257 Rue Dupont Suaire | 14 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 192 Rue de la Cite du Gai Logis | 7 octobre 2022 |
| 760 000 € | 837 €/m² | Local commercial · 908 m² | 9002 Chemin des Bas Jardins | 30 septembre 2022 |
| 282 500 € | 2 716 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 450 Rue Dupont Suaire | 27 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dizy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dizy →
Rue par rue à Dizy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dizy ?
Le prix médian au m² à Dizy s’établit à 2 183 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 500 € et 305 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dizy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dizy a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dizy ?
Le prix médian pour une maison à Dizy est de 242 250 €, soit 2 341 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 550 € et 305 450 €.
Combien coûte un appartement à Dizy ?
Le prix médian pour un appartement à Dizy est de 100 000 €, soit 1 430 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 000 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Dizy.