Prix immobilier à Mutigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mutigny (51160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 460 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
349 000 €
Sur tout l’historique
2 280 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Mutigny
Par type de bien
Dernières ventes à Mutigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 3 305 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 21 Route de Montflambert | 19 décembre 2025 |
| 349 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1 Rue des Charmieres | 28 novembre 2025 |
| 266 460 € | 1 838 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 3 Rue des Charmieres | 20 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Jardin Colin | 4 février 2025 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Place Garitan | 6 juin 2024 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 17 Route D'avenay | 19 janvier 2024 |
| 415 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 8 Rue des Charmieres | 4 novembre 2022 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Allée des Sablons | 10 juin 2022 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Allée des Sablons | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mutigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mutigny →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mutigny ?
Le prix médian au m² à Mutigny s’établit à 2 245 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 349 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mutigny ?
Le prix médian pour une maison à Mutigny est de 266 460 €, soit 2 245 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 349 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Mutigny.