Prix immobilier à Mardeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mardeuil (51530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
213 500 €
Sur tout l’historique
2 135 €/m²
Habitants
1 457
Où se sont faites les ventes à Mardeuil
Par type de bien
Dernières ventes à Mardeuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 628 Chemin des Champs de Linettes | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Ruelle des Vignes (haut) | 4 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 110 Route Nationale | 10 septembre 2025 |
| 600 000 € | 534 €/m² | Local commercial · 1124 m² | 8 Rue des Poinconniers | 22 juillet 2025 |
| 213 500 € | 2 542 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue des Carres | 10 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 66 Avenue Paul Langevin | 1 juillet 2025 |
| 276 650 € | 2 767 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue du Marronnier | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue Emile Zola | 10 juin 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 440 Chemin des Champs de Linettes | 30 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue des Semons | 30 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 111 Route Nationale | 28 avril 2025 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 22 Avenue Paul Langevin | 18 avril 2025 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue Emile Zola | 17 février 2025 |
| 300 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 639 m² | Le Pre Breda | 26 décembre 2024 |
| 193 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Arbre Sec | 20 décembre 2024 |
| 183 300 € | 2 511 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Rue Emile Zola | 29 novembre 2024 |
| 203 200 € | 2 309 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Marie Curie | 25 octobre 2024 |
| 271 100 € | 2 684 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Rue des Carres | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 56 Rue de la Liberte | 1 août 2024 |
| 310 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 41 Rue de la Liberte | 31 juillet 2024 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 23 Rue Victor Hugo | 22 juillet 2024 |
| 198 500 € | 2 647 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Avenue Paul Langevin | 26 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Vincent | 20 juin 2024 |
| 112 250 € | 993 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 70 Route Nationale | 23 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Arbre Sec | 11 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 96 Avenue Paul Langevin | 25 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Rue Emile Zola | 15 février 2024 |
| 102 500 € | 907 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 70 Route Nationale | 13 février 2024 |
| 225 800 € | 1 601 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | 16 Rue des Semons | 19 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue Henri Martin | 9 janvier 2024 |
| 556 500 € | 3 352 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 12 Rue du Millenaire | 5 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Avenue Paul Langevin | 4 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue Henri Martin | 30 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Allée Jean Moulin | 18 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 58 Rue de la Liberte | 3 octobre 2023 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 41 Rue de la Liberte | 28 septembre 2023 |
| 251 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue Lamartine | 4 septembre 2023 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 26 Avenue Paul Langevin | 13 juillet 2023 |
| 217 370 € | 1 874 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue Henri Martin | 11 juillet 2023 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Rue Lamartine | 20 juin 2023 |
| 206 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue Guy Mocquet | 26 mai 2023 |
| 219 350 € | 2 886 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 44 Avenue Paul Langevin | 22 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Pasteur | 27 avril 2023 |
| 310 500 € | 2 748 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Allée Jean Moulin | 20 avril 2023 |
| 265 400 € | 2 106 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | 44 Rue de la Liberte | 16 décembre 2022 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue des Carres | 16 décembre 2022 |
| 395 611 € | 856 €/m² | Local commercial · 462 m² | 3 Rue des Poinconniers | 7 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 31 Rue Victor Hugo | 6 octobre 2022 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 52 Rue de la Liberte | 26 septembre 2022 |
| 207 300 € | 2 591 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Allée de la Fraternite | 27 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 22 Rue Jean Jaures | 13 juillet 2022 |
| 310 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 93 Allée de Cumieres | 29 juin 2022 |
| 220 750 € | 1 685 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2022 |
| 22 000 € | 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Avenue Paul Langevin | 22 juin 2022 |
| 139 270 € | 2 731 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 114 Route Nationale | 13 juin 2022 |
| 106 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 62 Rue de la Liberte | 10 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Chemin de Saint Antoine | 3 mars 2022 |
| 90 000 € | 293 €/m² | Appartement · 307 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Jaures | 31 janvier 2022 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 23 Rue Emile Renaux | 6 janvier 2022 |
| 328 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Rue du Pont | 21 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mardeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mardeuil →
Rue par rue à Mardeuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mardeuil ?
Le prix médian au m² à Mardeuil s’établit à 1 763 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 213 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mardeuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mardeuil a baissé de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mardeuil ?
Le prix médian pour une maison à Mardeuil est de 159 000 €, soit 1 763 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Mardeuil.