Prix immobilier à Champillon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champillon (51160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 096 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
324 900 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
510
Où se sont faites les ventes à Champillon
Par type de bien
Dernières ventes à Champillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 14 Rue des Mondettes | 24 octobre 2025 |
| 324 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 18 Rue des Mondettes | 21 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue du Bel Air | 10 juin 2025 |
| 182 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Village | 9 juin 2025 |
| 380 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Poulieres | 27 mai 2025 |
| 255 096 € | 1 772 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Baudet | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue Pasteur | 7 avril 2025 |
| 226 500 € | 2 517 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue Pasteur | 7 février 2025 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 1 Rue des Mondettes | 17 décembre 2024 |
| 210 700 € | 1 816 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 20 Rue Rene Baudet | 9 octobre 2024 |
| 459 200 € | 2 733 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 12 Chemin du Carrefour Vivier | 25 septembre 2024 |
| 351 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 1 juillet 2024 |
| 70 750 € | 1 179 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 13 Rue Pasteur | 30 octobre 2023 |
| 360 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 9 Allée des Pins | 27 octobre 2023 |
| 365 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Neuville | 30 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 42 m² | 19 Rue Rene Baudet | 29 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 484 300 € | 2 883 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 12 Chemin du Carrefour Vivier | 23 septembre 2022 |
| 152 939 € | 1 545 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue des Mondettes | 27 juillet 2022 |
| 90 000 € | 455 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 39 Rue Pasteur | 31 mars 2022 |
| 715 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 388 m² · 10 p. | 15 Rue du Bel Air | 11 mars 2022 |
| 601 150 € | 3 495 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Usages des Rosieres | 2 février 2022 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 11 mai 2021 |
| 270 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 3 Rue des Mondettes | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champillon →
Rue par rue à Champillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 35,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champillon ?
Le prix médian au m² à Champillon s’établit à 2 499 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 000 € et 324 900 € au total.
Combien coûte une maison à Champillon ?
Le prix médian pour une maison à Champillon est de 255 096 €, soit 2 499 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 000 € et 324 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Champillon.