Prix immobilier à Ozeville
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ozeville (50310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 290 €/m²
Habitants
159
Où se sont faites les ventes à Ozeville
Par type de bien
Dernières ventes à Ozeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 12 Rue des Landes | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Rue d’Ozeville | 15 mars 2025 |
| 274 000 € | 851 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 4 Rue de Tourville | 31 décembre 2024 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue de L'eglise | 28 juin 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Petit Clos | 22 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | l’Ebahi | 24 février 2024 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 18 Rue des Landes | 20 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Lande | 26 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue D'ozeville | 4 décembre 2023 |
| 280 000 € | 972 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 7 Rue des Landes | 17 novembre 2023 |
| 25 000 € | 167 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 23 Rue des Landes | 17 mai 2022 |
| 780 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Pre Martin | 22 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de L'eglise | 17 août 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue D'ozeville | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ozeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ozeville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 59,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozeville ?
Le prix médian au m² à Ozeville s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ozeville ?
Le prix médian pour une maison à Ozeville est de 125 000 €, soit 1 290 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Ozeville.