Prix immobilier à Saint-Floxel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Floxel (50310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
214 500 €
Dernier quartile
435 000 €
Sur tout l’historique
1 325 €/m²
Habitants
489
Où se sont faites les ventes à Saint-Floxel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Floxel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 98 Route de la Croix Nicolle | 26 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 329 Route de Saint Martin | 1 août 2025 |
| 214 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 95 Impasse de Meuneville | 30 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Guinguette | 14 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Hameau de Vaudiville | 19 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 100 Impasse des Bochets | 26 avril 2024 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Hameau Es Jouenne | 5 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue St Clair | 17 novembre 2023 |
| 150 000 € | 591 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 400 Rue St Clair | 2 septembre 2023 |
| 258 350 € | 1 700 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Hameau Couhiere | 23 août 2023 |
| 207 600 € | 1 028 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 96 Route de Saint Martin | 18 août 2023 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 54 Impasse Dse Broches | 17 juin 2023 |
| 198 800 € | 1 325 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Le Vert Bosquet | 20 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Foullerie | 2 septembre 2022 |
| 287 000 € | 718 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 10 Route de Vaudiville | 6 juillet 2022 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Guinguette | 1 juillet 2022 |
| 41 550 € | 457 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Les Landes d’En Haut | 31 mai 2022 |
| 340 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Pierre | 21 février 2022 |
| 221 000 € | 944 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 Hameau Couhiere | 17 février 2022 |
| 275 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 65 Rue St Clair | 1 février 2022 |
| 246 000 € | 925 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 7 Route de Quineville | 28 mai 2021 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Le Vert Bosquet | 29 avril 2021 |
| 267 475 € | 1 503 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 1 L Eglise | 16 avril 2021 |
| 272 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Huberderie | 6 avril 2021 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 160 m² | La Foullerie | 5 février 2021 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Derriere Morville | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Maison
7,76 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Floxel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Floxel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Floxel ?
Le prix médian au m² à Saint-Floxel s’établit à 1 412 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 214 500 € et 435 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Floxel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Floxel est de 265 000 €, soit 1 412 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 214 500 € et 435 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Floxel.