Prix immobilier à Quinéville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quinéville (50310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
2 105 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Quinéville
Par type de bien
Dernières ventes à Quinéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Greve | 23 décembre 2025 |
| 455 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 442 m² · 5 p. | Les Fosses | 17 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Allée de L'ancienne Laiterie | 16 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Route des Gougins | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 79 Route des Gougins | 18 août 2025 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Petit Clos des Pendus | 9 août 2025 |
| 204 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 18 Route de Lestre | 18 avril 2025 |
| 560 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 63 Route des Gougins | 7 avril 2025 |
| 131 200 € | 375 €/m² | Maison · 350 m² · 13 p. | 76 Route des Gougins | 29 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 41 Route des Gougins | 28 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Chem du Marais | 31 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue de la Hougue | 9 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 67 Route des Gougins | 28 août 2024 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Allée des Cormorans | 16 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Route de Montebourg | 24 novembre 2023 |
| 450 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 3 Allée des Cormorans | 29 septembre 2023 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue du Bas de Launey | 1 septembre 2023 |
| 267 500 € | 3 147 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Launay | 15 juillet 2023 |
| 437 300 € | 847 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | Le Champ de l’Ivrogne | 30 juin 2023 |
| 41 667 € | 287 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 61 Route des Gougins | 9 février 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 12 Prom des Iles | 9 février 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 44 Rue de L'eglise | 25 janvier 2023 |
| 212 650 € | 1 865 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | La Greve | 3 décembre 2022 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Route de Lestre | 24 août 2022 |
| 622 500 € | 6 225 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Allée de L'ancienne Laiterie | 16 août 2022 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 12 Chem du Marais | 24 juin 2022 |
| 268 200 € | 4 624 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Route des Gougins | 3 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Village de l’Eglise | 8 avril 2022 |
| 110 000 € | 293 €/m² | Maison · 376 m² · 15 p. | 3 Avenue de la Plage | 23 décembre 2021 |
| 110 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 225 m² | 2 Chem du Marais | 24 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Rue de la Poste | 10 septembre 2021 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 39 Route des Gougins | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quinéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quinéville →
Rue par rue à Quinéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 288,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quinéville ?
Le prix médian au m² à Quinéville s’établit à 1 898 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 400 000 € au total.
Combien coûte une maison à Quinéville ?
Le prix médian pour une maison à Quinéville est de 205 000 €, soit 1 898 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Quinéville.