Prix immobilier à Trentels
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trentels (47140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 400 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
806 €/m²
Habitants
843
Où se sont faites les ventes à Trentels
Par type de bien
Dernières ventes à Trentels
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 290 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 220 Chemin de Couziot | 18 décembre 2025 |
| 175 000 € | 803 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2296 Route de Saint Aubin | 18 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 564 Route de la Gare | 12 décembre 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | 157 Route de Saint Aubin | 28 novembre 2025 |
| 238 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 60 Chemin de Borde Haute | 24 octobre 2025 |
| 478 100 € | 1 406 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 85 Rue du Lavoir | 1 septembre 2025 |
| 190 150 € | 347 €/m² | Maison · 548 m² · 6 p. | 356 Avenue de la Republique | 23 juillet 2025 |
| 334 415 € | 418 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | Borde de Faoure | 22 avril 2025 |
| 250 300 € | 1 098 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 232 Rue de Piquemolle | 5 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 339 Avenue de la Republique | 18 février 2025 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 106 Route de Lustrac | 11 février 2025 |
| 153 400 € | 767 €/m² | Appartement · 200 m² · 2 p. | Michounet | 21 janvier 2025 |
| 90 000 € | 278 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Riches | 28 décembre 2024 |
| 132 000 € | 395 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 1648 Route de Saint Aubin | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 6 Lotissement Bouteille | 27 novembre 2024 |
| 219 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 458 Avenue de la Republique | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 246 Lotissement Piece Grande | 21 octobre 2024 |
| 103 000 € | 353 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 3030 Route Napoleon | 1 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 100 Chem de Borde Haute | 24 septembre 2024 |
| 71 500 € | 1 663 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 45 Rue de la Barriere | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 365 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 5525 Piquemolle | 30 août 2024 |
| 43 000 € | 391 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 302 Route de Fumel | 12 août 2024 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 127 Rue des Ondes | 10 juin 2024 |
| 477 050 € | 1 178 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | Cabirol-Nord | 7 mars 2024 |
| 174 990 € | 961 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Piece-Grande | 12 octobre 2023 |
| 27 000 € | 123 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Barriere | 18 septembre 2023 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 272 Avenue de la Republique | 28 juillet 2023 |
| 172 000 € | 503 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 255 Rue des Ondes | 17 juillet 2023 |
| 118 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1068 Route de Lustrac | 14 avril 2023 |
| 25 000 € | 281 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 216 Rue des Ondes | 28 février 2023 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 833 Route du Stade | 22 novembre 2022 |
| 215 000 € | 522 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 1870 Route de Saint Aubin | 28 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 766 Route de Lustrac | 18 octobre 2022 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 629 Route du Stade | 14 octobre 2022 |
| 50 000 € | 287 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | La Rive | 11 juin 2022 |
| 165 000 € | 550 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 506 Rue des Ondes | 11 juin 2022 |
| 253 920 € | 1 114 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 232 Rue de Piquemolle | 24 mai 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 73 Chem de la Fontaine | 14 mai 2022 |
| 187 990 € | 1 918 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 376 Avenue de la Republique | 9 mai 2022 |
| 151 750 € | 506 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 239 Rue de la Barriere | 28 avril 2022 |
| 160 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 436 La Tourte | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 126 Chem de la Fontaine | 3 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | La Citadelle | 2 juillet 2021 |
| 250 000 € | 508 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | Roquepartide | 2 juillet 2021 |
| 163 000 € | 916 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 349 Rue de Piquemolle | 27 mai 2021 |
| 263 400 € | 632 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | 494 Rue de la Liberte | 27 mai 2021 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 183 Avenue de la Republique | 18 mai 2021 |
| 413 290 € | 1 033 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 5509 Latuque | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trentels : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trentels →
Rue par rue à Trentels
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trentels ?
Le prix médian au m² à Trentels s’établit à 803 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trentels ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trentels a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trentels ?
Le prix médian pour une maison à Trentels est de 175 000 €, soit 1 000 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 250 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Trentels.