Prix immobilier à Saint-Eutrope-de-Born
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Eutrope-de-Born (47210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 840 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
334 000 €
Sur tout l’historique
1 221 €/m²
Habitants
690
Où se sont faites les ventes à Saint-Eutrope-de-Born
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Eutrope-de-Born
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 840 € | 1 812 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rias | 23 décembre 2025 |
| 364 945 € | 3 093 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bisebarre | 12 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | Miquete | 9 juillet 2025 |
| 614 455 € | 2 048 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Tuilerie | 27 juin 2025 |
| 150 934 € | 1 424 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 201 Chemin du Carre | 22 avril 2025 |
| 189 000 € | 926 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Terme-Blanc-Levant | 20 mars 2025 |
| 334 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 267 Chemin du Carre | 6 mars 2025 |
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Chateau de Scandaillac | 3 février 2025 |
| 42 000 € | 494 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 938 Route de Villas | 24 janvier 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1459 Route de Monflanquin | 13 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 266 Chemin de Bizebarre | 6 novembre 2024 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Jouanes | 1 octobre 2024 |
| 287 736 € | 1 918 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 185 Route de Pasquet | 27 août 2024 |
| 180 060 € | 1 699 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Las Prades | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 203 Chemin de Saint Just | 7 juin 2024 |
| 166 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 675 Route de Mayne Grand | 15 mai 2024 |
| 351 960 € | 1 294 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Dantou | 19 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 310 Chemin de Retaillous | 29 novembre 2023 |
| 372 000 € | 554 €/m² | Maison · 672 m² · 6 p. | 155 Route de Monflanquin | 29 novembre 2023 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2983 Route de Saint Aman | 9 novembre 2023 |
| 172 830 € | 1 350 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 879 Route de Pasquet | 27 octobre 2023 |
| 464 046 € | 3 933 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1262 Route de Born | 26 octobre 2023 |
| 221 000 € | 953 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 208 Chemin de Gigouzac | 26 octobre 2023 |
| 245 000 € | 575 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | Prairies de Lagardonne | 23 octobre 2023 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 1059 Route de Coulet | 19 octobre 2023 |
| 367 030 € | 2 074 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 882 Chemin du Carre | 18 octobre 2023 |
| 425 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | Villas | 17 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 210 Route de la Pagesie | 22 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Lasboulbene | 12 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Roou-Haut | 17 avril 2023 |
| 356 850 € | 1 579 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 696 Route de Lugagnac | 2 mars 2023 |
| 242 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Combet | 15 février 2023 |
| 1 250 665 € | 3 625 €/m² | Maison · 345 m² · 7 p. | Ladeveze | 22 décembre 2022 |
| 262 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1288 Route du Cluzelou | 28 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 226 Chemin de Bizebarre | 19 octobre 2022 |
| 284 000 € | 789 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 25 Chemin de Davan | 16 août 2022 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Moulin de Barbas | 3 août 2022 |
| 240 000 € | 563 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | Prairies de Lagardonne | 2 août 2022 |
| 551 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 309 m² · 7 p. | Mazet | 29 juillet 2022 |
| 725 000 € | 995 €/m² | Maison · 729 m² · 7 p. | Laboutie | 13 juillet 2022 |
| 129 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1542 Route de Saint Vivien | 11 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 577 Route de la Pagesie | 9 mai 2022 |
| 233 000 € | 644 €/m² | Maison · 362 m² · 4 p. | 536 Route du Cluzelou | 11 avril 2022 |
| 362 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1981 Route de Saint Eutrope | 25 mars 2022 |
| 275 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 1480 Route de Saint Aman | 23 mars 2022 |
| 170 000 € | 394 €/m² | Maison · 432 m² · 2 p. | 359 Chemin de Boisserie | 17 mars 2022 |
| 333 940 € | 1 504 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2380 Route de Piis | 28 février 2022 |
| 278 302 € | 1 070 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | A Gigouzat | 29 décembre 2021 |
| 250 000 € | 595 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 1802 Route de Saint Aman | 24 décembre 2021 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Milleau | 22 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 43 Chemin de Saphy | 20 décembre 2021 |
| 226 044 € | 1 119 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Jean de Born-Nord | 20 décembre 2021 |
| 363 000 € | 609 €/m² | Maison · 596 m² · 8 p. | 772 Route du Bois de Begou | 20 décembre 2021 |
| 97 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 468 Chemin de Lasprades | 6 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 159 Rue du Lavoir | 13 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Tolzac | 20 août 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2478 Route de Born | 9 août 2021 |
| 586 950 € | 1 059 €/m² | Maison · 554 m² · 6 p. | 986 Chemin du Carre | 23 juillet 2021 |
| 33 000 € | 458 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2532 Route de Born | 7 juillet 2021 |
| 317 000 € | 881 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | A Gigouzat | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Eutrope-de-Born : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Eutrope-de-Born →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Eutrope-de-Born ?
Le prix médian au m² à Saint-Eutrope-de-Born s’établit à 1 424 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 334 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Eutrope-de-Born ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Eutrope-de-Born a baissé de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Eutrope-de-Born ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Eutrope-de-Born est de 184 840 €, soit 1 424 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 334 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Saint-Eutrope-de-Born.