Prix immobilier à Dévillac
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dévillac (47210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
152 174 €
Sur tout l’historique
975 €/m²
Habitants
157
Où se sont faites les ventes à Dévillac
Par type de bien
Dernières ventes à Dévillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 560 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 29 décembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg Ouest | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1831 Route D'estrade | 11 septembre 2025 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 2683 Route de Villereal | 2 juillet 2025 |
| 73 000 € | 730 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Sudre-Haut | 22 avril 2025 |
| 152 174 € | 2 536 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chapeyrou-Bas | 31 janvier 2025 |
| 405 600 € | 1 380 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | Nenettes | 15 octobre 2024 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 2226 Route de Villereal | 25 avril 2024 |
| 64 175 € | 1 126 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 84 Route de Sabits | 19 décembre 2023 |
| 79 300 € | 793 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Sudre-Haut | 27 juillet 2023 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Sudre-Haut | 9 juin 2023 |
| 200 000 € | 645 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | 2265 Route de Villereal | 15 mai 2023 |
| 603 570 € | 4 607 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Colombie | 17 mars 2023 |
| 174 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 105 Chemin de la Viste | 17 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Fontaine du Roc | 11 octobre 2022 |
| 29 000 € | 500 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 86 Route de la Fontaine D'estrade | 6 octobre 2022 |
| 208 000 € | 937 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Chopine | 15 septembre 2022 |
| 473 320 € | 1 893 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 2383 Route D'estrade | 7 juin 2022 |
| 601 410 € | 3 360 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Fontaine de Biron | 16 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 1196 Route de Monflanquin | 8 novembre 2021 |
| 416 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Chopine | 6 août 2021 |
| 300 500 € | 1 698 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Colombie | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dévillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dévillac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dévillac ?
Le prix médian au m² à Dévillac s’établit à 818 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 152 174 € au total.
Combien coûte une maison à Dévillac ?
Le prix médian pour une maison à Dévillac est de 90 000 €, soit 818 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 152 174 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Dévillac.