Prix immobilier à Roquefort
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roquefort (47310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
198 450 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 056 €/m²
Habitants
2 078
Où se sont faites les ventes à Roquefort
Par type de bien
Dernières ventes à Roquefort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue des Marguerites | 24 décembre 2025 |
| 356 300 € | 2 699 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Lascledes | 18 décembre 2025 |
| 215 200 € | 2 474 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue des Bouvreuils | 16 décembre 2025 |
| 298 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 68 Route des Mures | 9 décembre 2025 |
| 330 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 384 m² | 5005 Impasse des Nauzes | 3 décembre 2025 |
| 40 581 € | 271 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 20 Route d’Agen | 26 novembre 2025 |
| 162 000 € | 675 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Chemin de Fon du Bois | 8 novembre 2025 |
| 219 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue des Glycines | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Route d’Agen | 17 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Bourg de Roquefort | 2 septembre 2025 |
| 264 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 36 Chemin de Fon du Bois | 7 août 2025 |
| 266 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Des Burlats | 21 juillet 2025 |
| 295 000 € | 559 €/m² | Local commercial · 528 m² | 11 Route de Petit Magen | 19 juin 2025 |
| 370 000 € | 927 €/m² | Maison · 399 m² · 4 p. | 36 Route des Mures | 4 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 24 Rue de la Palanque | 17 avril 2025 |
| 198 450 € | 2 205 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Route des Nauzes | 10 mars 2025 |
| 227 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Mestrot | 31 janvier 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Impasse du Bourg | 2 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 46 Rue de la Plaine | 21 décembre 2024 |
| 186 500 € | 2 072 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Mesanges | 12 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue de Lasgravettes | 12 novembre 2024 |
| 256 500 € | 2 174 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Bernadette | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 093 €/m² | Local commercial · 183 m² | 2 Impasse des Lilas | 1 octobre 2024 |
| 187 036 € | 2 751 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Des Coeurs de Pigeons | 18 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue du Verger | 6 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Des Burlats | 5 septembre 2024 |
| 241 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de Vert Maillan | 14 août 2024 |
| 175 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 33 Rue des Fleurs | 2 juillet 2024 |
| 193 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue des Bouvreuils | 7 juin 2024 |
| 185 230 € | 2 315 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Impasse des Lys | 5 juin 2024 |
| 280 000 € | 292 €/m² | Maison · 960 m² · 6 p. | Magen | 31 mai 2024 |
| 70 224 € | 312 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 17 mai 2024 |
| 265 650 € | 777 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 307 Saint Pe Haut | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 16 mai 2024 |
| 244 790 € | 2 604 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue des Bouvreuils | 15 mai 2024 |
| 137 500 € | 1 273 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue des Mesanges | 14 mai 2024 |
| 377 200 € | 2 039 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 6 Rue du Sarthe | 9 avril 2024 |
| 311 540 € | 2 807 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 29 Des Burlats | 22 mars 2024 |
| 334 640 € | 2 261 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 42 Route des Mures | 16 janvier 2024 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 27 Rue de la Plaine | 10 janvier 2024 |
| 291 575 € | 1 715 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 6 Lotissement le Hameau de Maillan | 9 janvier 2024 |
| 249 500 € | 2 268 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue du Hameau de Lascledes | 18 décembre 2023 |
| 197 502 € | 2 219 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue des Marguerites | 15 décembre 2023 |
| 107 250 € | 609 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5 Chemin de Fon du Bois | 13 décembre 2023 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5 Chemin de Fon du Bois | 13 décembre 2023 |
| 288 100 € | 993 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 76 Rue de la Plaine | 31 octobre 2023 |
| 303 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Impasse des Vignes | 17 octobre 2023 |
| 274 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 18 Chemin de Fon du Bois | 21 septembre 2023 |
| 352 420 € | 1 305 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 15 Chemin du Chateau | 8 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 19 Rue de Francounette | 31 août 2023 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue des Mesanges | 11 août 2023 |
| 95 000 € | 495 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Saint Pe de Haut | 22 juillet 2023 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Impasse du Hameau de la Plaine | 21 juillet 2023 |
| 206 500 € | 2 429 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Rue de Vert Maillan | 10 juillet 2023 |
| 233 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Impasse des Bergeronnettes | 3 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Allée Coules | 23 juin 2023 |
| 255 005 € | 3 148 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Des Burlats | 12 juin 2023 |
| 369 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 20 Route de Petit Magen | 23 mai 2023 |
| 330 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 71 Rue de la Plaine | 4 avril 2023 |
| 444 900 € | 1 444 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5 Rue du 11 Novembre 1918 | 10 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
11,16 €/m²
de 9 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roquefort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roquefort →
Rue par rue à Roquefort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort ?
Le prix médian au m² à Roquefort s’établit à 1 838 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 450 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roquefort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roquefort a baissé de 15,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roquefort ?
Le prix médian pour une maison à Roquefort est de 235 000 €, soit 2 205 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 450 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Roquefort.