Prix immobilier à Planioles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Planioles (46100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
255 300 €
Sur tout l’historique
1 110 €/m²
Habitants
554
Où se sont faites les ventes à Planioles
Par type de bien
Dernières ventes à Planioles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 740 € | 708 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Font Louis | 19 novembre 2025 |
| 255 300 € | 1 239 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1033 Route de Murat | 16 septembre 2025 |
| 224 500 € | 1 810 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 82 Chemin de Saint Pierre | 21 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Rue du Presbytere | 16 juillet 2025 |
| 32 000 € | 582 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5286 Escudeyrie | 1 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Planioles | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Font Louis | 23 avril 2025 |
| 178 500 € | 939 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1380 Route de Paris | 22 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 218 Impasse du Roc de la Plaine | 8 juin 2024 |
| 206 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Planioles | 2 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 334 Route de Malmont | 14 novembre 2023 |
| 214 800 € | 1 167 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 91 Chem du Pech de L'eglise | 2 novembre 2023 |
| 230 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 681 Route de la Plaine | 27 octobre 2023 |
| 360 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 590 Chem de la Rauze | 27 mars 2023 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 1746 Route de Cardaillac | 25 janvier 2023 |
| 330 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1066 Chem de la Rauze | 30 novembre 2022 |
| 162 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 679 Route de Belcastel | 18 novembre 2022 |
| 192 900 € | 1 122 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 1358 Route de Paris | 18 novembre 2022 |
| 187 050 € | 760 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 1112 Chem de la Rauze | 20 août 2022 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | Feges | 11 juillet 2022 |
| 370 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | La Plaine | 20 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 793 Route de Murat | 2 avril 2022 |
| 280 000 € | 870 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 242 Chem de Font Louis | 25 février 2022 |
| 250 000 € | 636 €/m² | Maison · 393 m² · 6 p. | 17 Impasse de Vayrac | 5 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 74 Chem de Saint Pierre | 7 décembre 2021 |
| 200 000 € | 676 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 5881 Malmont | 6 décembre 2021 |
| 210 000 € | 868 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 240 Impasse de Feges | 11 octobre 2021 |
| 179 500 € | 1 603 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Pech de l’Eglise et Pradel | 4 octobre 2021 |
| 237 600 € | 1 110 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1066 Chem de la Rauze | 24 septembre 2021 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Escudeyrie | 24 septembre 2021 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 241 Impasse de Malmont | 27 juillet 2021 |
| 187 200 € | 985 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1076 Chem de la Rauze | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Planioles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Planioles →
Rue par rue à Planioles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planioles ?
Le prix médian au m² à Planioles s’établit à 1 239 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 255 300 € au total.
Combien coûte une maison à Planioles ?
Le prix médian pour une maison à Planioles est de 160 000 €, soit 1 239 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 255 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Planioles.