Prix immobilier à Châtillon-Coligny
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 186 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-Coligny (45230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
40 196 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
880 €/m²
Habitants
1 894
Où se sont faites les ventes à Châtillon-Coligny
Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-Coligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 800 € | 790 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 15 Rue Belle Croix | 27 décembre 2025 |
| 129 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Allée de Tartambois | 28 novembre 2025 |
| 27 500 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 25 m² | Rue Jean Jaures | 19 novembre 2025 |
| 500 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 1604 m² | 6037 Terres du Chemin de la Mes | 4 novembre 2025 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Faubourg du Puyrault | 31 octobre 2025 |
| 206 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Clos des Grands Moulins | 9 octobre 2025 |
| 91 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Rue du Loing | 2 octobre 2025 |
| 44 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 100 m² | 45 Rue Jean Jaures | 24 septembre 2025 |
| 33 000 € | 559 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Route de la Chapelle | 11 septembre 2025 |
| 2 100 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 1800 m² | Clos de Rejot | 5 septembre 2025 |
| 189 800 € | 930 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 66 Route d’Aillant | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de Conde | 7 août 2025 |
| 120 510 € | 1 324 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 27 Rue Mac Mahon | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 38 Rue de Peuille | 30 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 72 Faubourg de Montargis | 30 mai 2025 |
| 953 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 478 m² · 8 p. | Pres du Canal | 28 mai 2025 |
| 40 196 € | 479 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poterne | 15 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Messe | 13 mai 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 77 m² | 19 Place Aristide Briand | 6 mars 2025 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 24 Rue de Conde | 25 février 2025 |
| 84 000 € | 483 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5938 Climat du Cimetiere | 25 février 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Vignes du Fourneaux | 20 février 2025 |
| 74 205 € | 905 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 32 Rue Anciens Combattants d’Afn | 7 février 2025 |
| 108 200 € | 1 320 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Rue Anciens Combattants d’Afn | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Pommiers | 13 décembre 2024 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 25 Rue Mac Mahon | 30 novembre 2024 |
| 613 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 260 m² · 10 p. | Les Perrauts | 29 novembre 2024 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 19 Place Aristide Briand | 22 novembre 2024 |
| 31 800 € | 243 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 3 Place Montmorency Luxembourg | 18 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Faubourg Marceau | 15 novembre 2024 |
| 152 000 € | 582 €/m² | Maison · 261 m² · 8 p. | 5 Rue Jean Jaures | 2 novembre 2024 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 49 Rue Anciens Combattants d’Afn | 21 octobre 2024 |
| 35 000 € | 530 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 59 Rue Jean Jaures | 18 octobre 2024 |
| 49 740 € | 228 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 6048 Les Vignes du Gazon | 16 octobre 2024 |
| 24 000 € | 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Honore | 4 octobre 2024 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Rue des Bottemines | 26 septembre 2024 |
| 320 000 € | 627 €/m² | Local commercial · 510 m² | 6015 Terres du Chemin de la Mes | 5 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Rue du Martinet | 29 août 2024 |
| 148 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 81 Faubourg de Dammarie | 28 août 2024 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 29 Faubourg Marceau | 25 juillet 2024 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue de Cullion | 24 juillet 2024 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 25 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Egalite | 12 juin 2024 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Rue du 8 Mai 1945 | 27 mai 2024 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 Faubourg de Montargis | 15 mai 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue Dom Morin | 24 avril 2024 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | Rue Belle Croix | 12 mars 2024 |
| 86 573 € | 1 056 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue du 8 Mai 1945 | 12 mars 2024 |
| 17 000 € | 142 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Faubourg de Montargis | 8 février 2024 |
| 175 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 134 m² · 9 p. | 1 Rue Jean Jaures | 1 février 2024 |
| 20 000 € | 241 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Marechaudiere | 6 décembre 2023 |
| 45 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 175 m² | 6 Rue Saint Honore | 6 décembre 2023 |
| 282 850 € | 989 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 17 Rue de la Croix Lotteau | 5 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue Belle Croix | 22 novembre 2023 |
| 8 000 € | 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Place de la Croix Blanche | 10 novembre 2023 |
| 94 600 € | 937 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Rue de la Poterne | 27 octobre 2023 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Chemin du Razoir | 27 octobre 2023 |
| 144 374 € | 752 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Les Bruns | 25 octobre 2023 |
| 52 000 € | 317 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 14 Chemin du Gazon | 20 octobre 2023 |
| 73 720 € | 1 117 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 40 Rue Anciens Combattants d’Afn | 19 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Maison
7,90 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châtillon-Coligny reposent sur 183 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-Coligny →
Rue par rue à Châtillon-Coligny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-Coligny ?
Le prix médian au m² à Châtillon-Coligny s’établit à 930 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 196 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-Coligny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtillon-Coligny a augmenté de 34,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtillon-Coligny ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-Coligny est de 85 000 €, soit 930 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 196 € et 129 000 €.
Combien coûte un local commercial à Châtillon-Coligny ?
Le prix médian pour un local commercial à Châtillon-Coligny est de 70 000 €, soit 909 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 186 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-Coligny.
Autour de Châtillon-Coligny
- Dammarie-sur-Loing729 €/m²
- La Chapelle-sur-Aveyron1 138 €/m²
- Aillant-sur-Milleron1 027 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois1 207 €/m²
- Montbouy869 €/m²
- Saint-Maurice-sur-Aveyron716 €/m²
- Feins-en-Gâtinais1 150 €/m²
- Le Charme709 €/m²
- Adon574 €/m²
- Melleroy720 €/m²
- Rogny-les-Sept-Écluses959 €/m²
- Pressigny-les-Pins682 €/m²