Prix immobilier à Écotay-l'Olme
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écotay-l'Olme (42600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
311 000 €
Sur tout l’historique
1 464 €/m²
Habitants
1 334
Où se sont faites les ventes à Écotay-l'Olme
Par type de bien
Dernières ventes à Écotay-l'Olme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 20 Chemin de Bellevue | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Montée de Venon | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 987 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 9 Chemin des Cavouses | 27 octobre 2025 |
| 471 250 € | 1 464 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 11 Chemin des Noirs | 10 octobre 2025 |
| 200 000 € | 889 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | La Berne | 11 septembre 2025 |
| 269 400 € | 2 264 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Rue des Rois | 7 juillet 2025 |
| 318 000 € | 3 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chemin des Noirs | 6 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chemin des Sources | 5 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Chemin des Noirs | 17 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 6 Chemin de Berne | 15 avril 2025 |
| 510 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 5 Les Trois Portes | 11 avril 2025 |
| 205 600 € | 2 570 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Avenue de Montbrison | 20 mars 2025 |
| 295 420 € | 3 246 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chemin des Sources | 13 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Impasse des Trois Portes | 13 décembre 2024 |
| 184 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Route de Bard | 29 novembre 2024 |
| 337 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 3 Allée du Verdier | 27 novembre 2024 |
| 412 230 € | 982 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Garenne | 31 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 Chemin du Pas de la Mule | 17 octobre 2024 |
| 260 520 € | 1 206 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 19 Chemin de L'olme | 15 octobre 2024 |
| 283 700 € | 1 290 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Les Trois Portes | 29 août 2024 |
| 276 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 44 Rue du Pas de la Mule | 28 août 2024 |
| 180 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 193 Route de Bard | 9 avril 2024 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Chemin du Tailloux | 29 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 19 Place de la Mairie | 14 décembre 2023 |
| 300 350 € | 3 096 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue du Pas de la Mule | 28 novembre 2023 |
| 264 250 € | 2 724 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue du Pas de la Mule | 28 novembre 2023 |
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Ber du Chavaran | 5 septembre 2023 |
| 330 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 27 Chemin de Cindrieux | 1 août 2023 |
| 388 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 2 Chemin de Bellevue | 28 juillet 2023 |
| 103 250 € | 1 454 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Chemin de Toussy | 24 juillet 2023 |
| 335 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 17 Chemin de L'olme | 11 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 21 Place de la Mairie | 31 mai 2023 |
| 249 000 € | 865 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 19 Chemin du Sablat | 30 mai 2023 |
| 242 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 16 Rue du Pas de la Mule | 27 avril 2023 |
| 460 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 11 Chemin de la Garenne | 17 mars 2023 |
| 205 130 € | 1 654 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 25 Les Trois Portes | 8 mars 2023 |
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 25 Les Trois Portes | 7 mars 2023 |
| 129 500 € | 1 295 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue du Pas de la Mule | 25 janvier 2023 |
| 335 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 7 Chemin des Cavouses | 19 janvier 2023 |
| 222 000 € | 974 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 9 Chemin des Cavouses | 24 novembre 2022 |
| 470 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 15 Chemin des Cavouses | 26 octobre 2022 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Les Buissonnieres | 5 août 2022 |
| 448 250 € | 1 793 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 58 Avenue de Montbrison | 15 juillet 2022 |
| 236 200 € | 1 968 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 56 Avenue de Montbrison | 30 mai 2022 |
| 88 287 € | 901 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Rue du Pas de la Mule | 17 mai 2022 |
| 299 900 € | 3 029 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 201 Route de Bard | 4 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 45 Avenue de Montbrison | 27 avril 2022 |
| 355 000 € | 939 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 64 Avenue de Montbrison | 8 avril 2022 |
| 500 000 € | 962 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | Avenue de Montbrison | 8 mars 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Ecotay | 23 février 2022 |
| 331 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | 5 Chemin de Rigaud | 17 février 2022 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Impasse des Trois Portes | 28 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Querezieux | 21 décembre 2021 |
| 442 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 54 Rue du Pas de la Mule | 3 décembre 2021 |
| 249 900 € | 905 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5 Chemin de Rigaud | 19 novembre 2021 |
| 250 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Route du Viel Ecotay | 22 octobre 2021 |
| 600 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 21 Route de Bard | 17 septembre 2021 |
| 193 800 € | 2 153 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Rois | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 9 Rue Drouot | 26 mai 2021 |
| 247 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 29 Chemin des Sources | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 7,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Maison
6,99 €/m²
de 5,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écotay-l'Olme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écotay-l'Olme →
Rue par rue à Écotay-l'Olme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écotay-l'Olme ?
Le prix médian au m² à Écotay-l'Olme s’établit à 1 510 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 311 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écotay-l'Olme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Écotay-l'Olme a augmenté de 25,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Écotay-l'Olme ?
Le prix médian pour une maison à Écotay-l'Olme est de 275 000 €, soit 1 510 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 311 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Écotay-l'Olme.