Prix immobilier à Villiers-sur-Loir
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villiers-sur-Loir (41100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
1 337 €/m²
Habitants
1 105
Où se sont faites les ventes à Villiers-sur-Loir
Par type de bien
Dernières ventes à Villiers-sur-Loir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | 5001 Avenue des Rondaizes | 30 décembre 2025 |
| 29 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 18 m² | Coteau de Saint-Andre | 19 décembre 2025 |
| 148 500 € | 2 034 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue de la Fuye | 28 novembre 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 48 Rue du Coteau Saint Andre | 26 septembre 2025 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 42 Avenue Pierre Armand Colin | 17 septembre 2025 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 1 Rue de la Boissiere | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 15 Rue de la Basse Boissiere | 30 juillet 2025 |
| 37 200 € | 676 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 8 Rue des Geaulees | 11 juillet 2025 |
| 82 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | La Gareliere | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 30 Rue de la Gareliere | 23 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Rue du Coteau St Andre | 25 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Avenue du 11 Novembre | 3 mars 2025 |
| 189 610 € | 1 756 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 1 Rue Alphonse Riviere | 14 février 2025 |
| 285 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Avenue du 11 Novembre | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Rue de Chantereine | 23 janvier 2025 |
| 90 000 € | 469 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 21 Avenue des Rondaizes | 30 décembre 2024 |
| 644 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 17 Avenue Pierre Armand Colin | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 35 Rue de la Boissiere | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 15 Rue Besnard Ferron | 8 novembre 2024 |
| 250 800 € | 1 754 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 20 Avenue Ronsard | 8 novembre 2024 |
| 89 100 € | 882 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | l’Ormeau | 9 octobre 2024 |
| 8 000 € | 267 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 16 Rue du Coteau St Andre | 13 août 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du 8 Mai | 16 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 13 Rue de la Basse Boissiere | 15 juillet 2024 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 19 Avenue des Rondaizes | 29 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Clos Quairi | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue de la Boissiere | 12 juin 2024 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Rue du Clos St Hilaire | 7 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Allée de la Closerie | 24 mai 2024 |
| 15 000 € | 536 €/m² | Maison · 28 m² | 456 Clos de Picavette | 17 avril 2024 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue des Cent Ecus | 4 mars 2024 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 16 Rue du Coteau St Andre | 30 novembre 2023 |
| 325 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 32 Avenue du 11 Novembre | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 9 Rue du 8 Mai | 30 octobre 2023 |
| 273 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Coudray | 11 août 2023 |
| 312 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 32 Avenue Pierre Armand Colin | 3 juillet 2023 |
| 145 900 € | 1 737 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 26 Avenue Pierre Armand Colin | 8 juin 2023 |
| 274 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Avenue Ronsard | 17 mai 2023 |
| 151 250 € | 945 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Rue du 8 Mai | 14 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5001 La Boissiere | 30 janvier 2023 |
| 187 000 € | 935 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue du Clos St Hilaire | 25 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 26 Rue de la Boissiere | 7 novembre 2022 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue des Cent Ecus | 1 septembre 2022 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 5005 Avenue Pierre Armand Colin | 25 août 2022 |
| 297 050 € | 3 229 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de Villepoupin | 8 août 2022 |
| 207 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Villechatain | 26 juillet 2022 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 44 Rue de la Boissiere | 11 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5005 Rue de la Gareliere | 7 juillet 2022 |
| 190 000 € | 785 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5002 Rue de la Pierre Percee | 23 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 13 Rue de la Coulee | 12 mai 2022 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5001 La Gareliere | 22 avril 2022 |
| 130 500 € | 1 591 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Allée de la Closerie | 15 avril 2022 |
| 208 500 € | 4 436 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue de la Gareliere | 29 mars 2022 |
| 89 895 € | 1 231 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue des Fours a Chaux | 16 février 2022 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Rue de la Boissiere | 16 février 2022 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Villepoupin | 17 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 38 Rue de la Boissiere | 20 décembre 2021 |
| 5 000 € | 417 €/m² | Maison · 12 m² | 5007 Avenue Pierre Armand Colin | 29 novembre 2021 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue du Docteur Silly | 27 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 18 Rue Besnard Ferron | 23 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villiers-sur-Loir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villiers-sur-Loir →
Rue par rue à Villiers-sur-Loir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Loir ?
Le prix médian au m² à Villiers-sur-Loir s’établit à 1 756 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 207 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villiers-sur-Loir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villiers-sur-Loir a augmenté de 78,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villiers-sur-Loir ?
Le prix médian pour une maison à Villiers-sur-Loir est de 115 000 €, soit 1 756 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 189 610 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Villiers-sur-Loir.