Prix immobilier à Cauneille
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauneille (40300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
398 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
804
Où se sont faites les ventes à Cauneille
Par type de bien
Dernières ventes à Cauneille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 86 Impasse Labouyrie | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 320 Route de Pouillon | 15 octobre 2025 |
| 531 230 € | 3 495 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 220 Impasse Lagelouze | 1 octobre 2025 |
| 398 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 2035 Route de Pouillon | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 440 Chemin de Laregle | 25 juin 2025 |
| 222 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Tremoulet | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 19 Impasse du Metge | 23 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Larribaou | 16 mai 2025 |
| 312 600 € | 942 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 2080 Route de Pouillon | 28 mars 2025 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 180 m² | 50 Chemin de la Briqueterie | 27 janvier 2025 |
| 320 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 1905 Route de Pouillon | 21 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Savoye | 13 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 181 Impasse Esperance | 24 mai 2024 |
| 359 241 € | 1 931 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 71 Impasse Nougue | 15 décembre 2023 |
| 273 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 110 Impasse Labouyrie | 25 septembre 2023 |
| 370 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2161 Route de Pouillon | 13 juillet 2023 |
| 250 800 € | 1 110 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 30 Impasse Labouyrie | 14 juin 2023 |
| 295 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 131 La Poste | 6 juin 2023 |
| 161 000 € | 875 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1060 Route de Peyrehorade | 23 mai 2023 |
| 301 709 € | 2 718 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1304 Route de Peyrehorade | 28 avril 2023 |
| 103 500 € | 1 203 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5 Rue du Bac | 7 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 199 Route de la Gloriette | 25 août 2022 |
| 149 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Haliha | 12 août 2022 |
| 163 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 33 Route du Pourtaou | 9 août 2022 |
| 282 700 € | 1 219 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1300 Route de Peyrehorade | 25 juillet 2022 |
| 268 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Lagelouze | 4 juillet 2022 |
| 271 300 € | 1 043 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 170 Impasse Esperance | 24 mai 2022 |
| 285 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | La Teoulere | 4 mars 2022 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 1760 Route de Pouillon | 25 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Pouysenjean | 23 décembre 2021 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 440 Chemin de Laregle | 22 décembre 2021 |
| 66 860 € | 499 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 28 L Ile | 8 décembre 2021 |
| 253 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Lemourt | 24 novembre 2021 |
| 470 838 € | 1 962 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Pourtaou | 20 novembre 2021 |
| 248 244 € | 2 236 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1302 Route de Peyrehorade | 21 septembre 2021 |
| 249 244 € | 2 245 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1304 Route de Peyrehorade | 21 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 65 Rue du Bac | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Lemourt | 9 septembre 2021 |
| 70 000 € | 569 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 17 Le Bourg | 12 août 2021 |
| 190 000 € | 941 €/m² | Maison · 202 m² · 1 p. | 475 Route du Pourtaou | 10 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2161 Route de Pouillon | 29 juin 2021 |
| 89 800 € | 898 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 14 Le Bourg | 2 juin 2021 |
| 337 100 € | 1 399 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | 270 Impasse Laribaou | 19 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 111 Mounet | 18 mai 2021 |
| 210 000 € | 729 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 1339 Route de Peyrehorade | 6 mai 2021 |
| 214 550 € | 2 384 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 371 Route de Pouillon | 5 mars 2021 |
| 280 000 € | 836 €/m² | Maison · 335 m² · 4 p. | Peyre Moundine | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,27 €/m²
de 12,2 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauneille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauneille →
Rue par rue à Cauneille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauneille ?
Le prix médian au m² à Cauneille s’établit à 1 449 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 398 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cauneille ?
Le prix médian pour une maison à Cauneille est de 222 000 €, soit 1 594 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 398 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Cauneille.