Prix immobilier à Orthevielle
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orthevielle (40300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
212 666 €
Dernier quartile
336 764 €
Sur tout l’historique
1 839 €/m²
Habitants
1 073
Où se sont faites les ventes à Orthevielle
Par type de bien
Dernières ventes à Orthevielle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 45 Place de Pampara | 4 septembre 2025 |
| 185 800 € | 2 511 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 698 Rue de la Fontaine | 29 août 2025 |
| 397 401 € | 7 096 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 241 Impasse Tartas | 23 juillet 2025 |
| 212 666 € | 1 564 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 183 Impasse du Tourneur | 25 avril 2025 |
| 227 000 € | 788 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 215 Impasse du Tourneur | 17 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 54 Impasse Pierre Faure | 28 mars 2025 |
| 336 764 € | 3 302 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Lotissement Camdigas | 13 mars 2025 |
| 90 000 € | 455 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 35 Chemin de Spalette | 28 décembre 2024 |
| 364 320 € | 1 457 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 890 Route de Bayonne | 29 novembre 2024 |
| 200 000 € | 474 €/m² | Maison · 422 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 novembre 2024 |
| 165 000 € | 500 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 50 Route de Libarey | 15 octobre 2024 |
| 364 106 € | 2 845 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Camdigas | 11 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Rue des Genets | 25 septembre 2024 |
| 207 800 € | 3 583 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue Lamouliatte | 5 août 2024 |
| 247 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 107 Impasse du Tourneur | 5 juin 2024 |
| 356 200 € | 1 113 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 165 Rue de la Poste | 28 mai 2024 |
| 225 353 € | 2 423 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 210 Rue Berges | 25 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 131 Route de Dax | 25 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Chemin du Col D'iparla | 21 février 2024 |
| 298 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 398 Rue de la Poste | 29 janvier 2024 |
| 193 424 € | 2 844 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Allée du Mondarrain | 12 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 120 Impasse du Bousquet | 9 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 91 962 € | 333 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 191 Route Nationale 117 | 26 juillet 2023 |
| 325 000 € | 813 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 455 Rue de la Fontaine | 26 juillet 2023 |
| 308 150 € | 2 233 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5 Rue des Tulipes | 2 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 351 Chemin de Spalette | 26 avril 2023 |
| 295 320 € | 3 356 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 251 Rue Berges | 14 avril 2023 |
| 194 214 € | 2 312 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Allée du Mondarrain | 2 février 2023 |
| 198 600 € | 919 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 87 Rue de Mongay | 25 novembre 2022 |
| 295 000 € | 1 109 €/m² | Local commercial · 266 m² | 885 Route Nationale 117 | 24 novembre 2022 |
| 425 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 novembre 2022 |
| 212 000 € | 3 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue des Tulipes | 12 octobre 2022 |
| 381 800 € | 1 344 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 2163 Route Nationale 117 | 7 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 42 Place de Pampara | 2 septembre 2022 |
| 340 800 € | 5 680 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 400 Route du Bayle | 26 juillet 2022 |
| 230 000 € | 685 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 60 Impasse du Ristiou | 20 juin 2022 |
| 321 431 € | 1 286 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 890 Route de Bayonne | 20 juin 2022 |
| 273 290 € | 4 632 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 41 Impasse du Tourneur | 1 juin 2022 |
| 274 658 € | 1 373 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 58 Route des Lavoirs | 1 juin 2022 |
| 722 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 482 m² · 14 p. | Camdigas | 24 mai 2022 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 135 Route de Dax | 21 mai 2022 |
| 227 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 81 Impasse du Tourneur | 17 mars 2022 |
| 219 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Chemin du Col D'iparla | 15 mars 2022 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chemin de Monein | 25 février 2022 |
| 260 000 € | 864 €/m² | Maison · 301 m² · 6 p. | 709 Chemin du Quillet | 24 février 2022 |
| 114 800 € | 1 739 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 712 Rue de la Fontaine | 18 février 2022 |
| 109 900 € | 1 263 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 198 Impasse Tartas | 1 février 2022 |
| 218 766 € | 2 327 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Impasse du Pignada | 28 janvier 2022 |
| 374 650 € | 4 117 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 208 Chemin de Lartigue | 24 janvier 2022 |
| 346 700 € | 2 889 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 153 Route de Lahourcade | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chemin de Monein | 23 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Allée du Mondarrain | 16 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 300 Rue de la Fontaine | 30 août 2021 |
| 338 630 € | 2 472 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 91 Impasse Tartas | 17 août 2021 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 99 Route Nationale 117 | 21 juillet 2021 |
| 2 875 440 € | 130 €/m² | Local commercial · 22200 m² | La Carmente | 7 juillet 2021 |
| 211 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 121 Place de Montgaillard | 30 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,27 €/m²
de 12,2 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orthevielle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orthevielle →
Rue par rue à Orthevielle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orthevielle ?
Le prix médian au m² à Orthevielle s’établit à 2 511 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 666 € et 336 764 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orthevielle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orthevielle a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orthevielle ?
Le prix médian pour une maison à Orthevielle est de 248 000 €, soit 1 839 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 000 € et 336 764 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Orthevielle.