Prix immobilier à Tramolé
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tramolé (38300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
251 050 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
2 992 €/m²
Habitants
810
Où se sont faites les ventes à Tramolé
Par type de bien
Dernières ventes à Tramolé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 675 500 € | 3 997 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 896 Route de Badinieres | 24 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 128 Rue des Chardonnerets | 23 décembre 2024 |
| 436 500 € | 3 140 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 587 Chemin de Brin | 22 novembre 2024 |
| 298 050 € | 3 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 94 Rue des Pommiers | 29 août 2024 |
| 301 200 € | 2 469 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 41 Rue des Pommiers | 1 août 2024 |
| 251 950 € | 2 597 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Valet | 15 mars 2024 |
| 408 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Les Olivieres | 6 mars 2024 |
| 266 900 € | 2 262 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 119 Rue de l’Agny | 1 décembre 2023 |
| 390 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Besseray | 25 octobre 2023 |
| 78 750 € | 916 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 173 Route du Plan | 25 septembre 2023 |
| 198 610 € | 5 227 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 398 Route des Buissons | 30 août 2023 |
| 413 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 608 Route des Buissons | 1 février 2023 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Colombier | 10 janvier 2023 |
| 364 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 787 Route de Badinieres | 22 décembre 2022 |
| 355 200 € | 3 449 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 763 Route du Plan | 16 décembre 2022 |
| 430 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 587 Chem de Brin | 27 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 335 Route des Buissons | 16 juillet 2022 |
| 269 500 € | 2 364 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 32 Montée de la Croix Chevalier | 9 mars 2022 |
| 560 090 € | 3 314 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 896 Route de Badinieres | 7 février 2022 |
| 337 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 354 Montée de la Croix Chevalier | 22 octobre 2021 |
| 100 000 € | 483 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | 73 Chem des Davats | 9 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 114 Route du Cre | 23 septembre 2021 |
| 240 100 € | 2 760 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Montée de la Croix Chevalier | 3 septembre 2021 |
| 251 050 € | 2 325 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 32 Montée de la Croix Chevalier | 24 juin 2021 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Montée de la Croix Chevalier | 11 juin 2021 |
| 700 500 € | 3 503 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Les Retonnieres | 3 juin 2021 |
| 290 700 € | 2 795 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 114 Route du Cre | 20 mai 2021 |
| 264 100 € | 3 001 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 71 Chem des Davats | 29 avril 2021 |
| 254 300 € | 2 992 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 110 Route du Plan | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,75 €/m²
de 10,9 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,94 €/m²
de 14,4 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,31 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tramolé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tramolé →
Rue par rue à Tramolé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tramolé ?
Le prix médian au m² à Tramolé s’établit à 2 992 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 251 050 € et 390 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tramolé ?
Le prix médian pour une maison à Tramolé est de 280 000 €, soit 2 992 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 251 050 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Tramolé.