Prix immobilier à Trept
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trept (38460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 800 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
301 345 €
Sur tout l’historique
2 297 €/m²
Habitants
2 095
Où se sont faites les ventes à Trept
Par type de bien
Dernières ventes à Trept
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 250 € | 3 321 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Cozance | 29 décembre 2025 |
| 166 800 € | 3 626 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1569 Route de Morestel | 21 novembre 2025 |
| 454 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 43 Impasse des Ammonites | 15 octobre 2025 |
| 281 800 € | 2 790 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Terrea | 24 septembre 2025 |
| 420 990 € | 1 949 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 591 Route des Alpes | 12 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Serrieres | 29 août 2025 |
| 284 600 € | 2 660 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 453 Route de Cremieu | 7 août 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 250 Rue du Garnier | 18 juillet 2025 |
| 238 800 € | 2 877 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 120 Chemin du Stade | 10 juillet 2025 |
| 288 500 € | 4 808 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 88 Chemin de Ravanet | 7 juillet 2025 |
| 145 000 € | 980 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 262 Rue de la Vie de Betz | 4 juillet 2025 |
| 317 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 215 Chemin de la Garine | 4 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Serrieres | 10 juin 2025 |
| 135 000 € | 758 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 200 Chemin de Terrea | 21 mai 2025 |
| 301 900 € | 3 019 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Impasse des Pierres Plantees | 15 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Vard | 16 avril 2025 |
| 234 001 € | 2 017 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 414 Route des Alpes | 2 avril 2025 |
| 255 600 € | 3 815 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1381 Route des Alpes | 31 mars 2025 |
| 301 345 € | 2 898 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village | 17 mars 2025 |
| 128 500 € | 2 425 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 19 Rue de la Vie de Croze | 12 mars 2025 |
| 175 700 € | 2 067 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Impasse des Paquerettes | 12 mars 2025 |
| 334 700 € | 3 719 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Combe Dimizieu | 26 février 2025 |
| 398 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Petit Cozance | 23 décembre 2024 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Chemin de Grande Terre | 17 décembre 2024 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 29 Impasse du Laitier | 10 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 55 Rue de la Vie de Croze | 20 novembre 2024 |
| 253 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 70 Rue des Grandes Roches | 8 novembre 2024 |
| 346 620 € | 2 795 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 135 Impasse du Mont Blanc | 8 novembre 2024 |
| 340 555 € | 1 935 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 877 Route des Alpes | 29 octobre 2024 |
| 254 300 € | 2 377 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 453 Route de Cremieu | 11 octobre 2024 |
| 166 725 € | 2 084 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 20 septembre 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Grande Combe | 13 septembre 2024 |
| 281 400 € | 3 311 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Combe Dimizieu | 28 août 2024 |
| 338 660 € | 4 287 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 218 Route du Grand Cozance | 20 août 2024 |
| 196 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Contamines | 10 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 605 Miery | 13 juin 2024 |
| 278 903 € | 2 268 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Village | 30 mai 2024 |
| 460 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 24 Chemin du Moulin | 11 mai 2024 |
| 257 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 7 Chemin du Clos Martine | 18 mars 2024 |
| 278 400 € | 3 200 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Grande Combe | 5 mars 2024 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue des Carriers | 19 janvier 2024 |
| 233 290 € | 3 030 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 374 Route de Bourgoin | 18 décembre 2023 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Rivard et Crotes | 15 décembre 2023 |
| 98 500 € | 1 216 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 103 Rue de la Vie de Betz | 1 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Chemin du Rivard | 1 décembre 2023 |
| 249 000 € | 6 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Plantees | 29 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 185 Grande Rue Grand'rue | 30 août 2023 |
| 311 620 € | 1 513 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | La Sorbiere | 29 août 2023 |
| 319 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Impasse des Pierres Plantees | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 108 Route du Garnier | 27 juin 2023 |
| 324 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 259 Rue de la Vie de Betz | 20 juin 2023 |
| 233 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 374 Route de Bourgoin | 19 juin 2023 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Grand Cozance | 9 juin 2023 |
| 269 300 € | 3 591 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Les Grandes Roches | 24 mai 2023 |
| 563 150 € | 1 760 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 180 Rue de la Vie de Croze | 27 avril 2023 |
| 400 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Le Clos | 21 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 218 Grande Rue Grand'rue | 7 avril 2023 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Place Sebastien Boyrivent | 31 mars 2023 |
| 415 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Le Village | 13 février 2023 |
| 324 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | Le Rivard et Crotes | 30 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,00 €/m²
de 10,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,13 €/m²
de 11,3 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,54 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Maison
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trept : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trept →
Rue par rue à Trept
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trept ?
Le prix médian au m² à Trept s’établit à 2 660 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 301 345 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trept ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trept a augmenté de 17,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trept ?
Le prix médian pour une maison à Trept est de 240 000 €, soit 2 660 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 301 345 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Trept.