Prix immobilier à Saint-Georges-de-Commiers
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Commiers (38450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
371 100 €
Sur tout l’historique
3 108 €/m²
Habitants
2 699
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 180 € | 3 656 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 13 Allée des Arches | 24 octobre 2025 |
| 373 300 € | 1 712 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 370 Rue de Sautaret | 6 octobre 2025 |
| 348 500 € | 2 640 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 265 Rue de la Combe des Berards | 1 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 4 Les Chauvets | 26 septembre 2025 |
| 174 200 € | 2 454 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Place des Chauvets | 19 septembre 2025 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 13 Allée des Arches | 1 septembre 2025 |
| 312 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 90 Rue de l’Eglise | 26 août 2025 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 27 Rue de la Chapelle | 19 août 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5105 Saint Georges | 30 juillet 2025 |
| 610 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 388 m² · 8 p. | 644 Montée des Chauvets | 18 juillet 2025 |
| 351 700 € | 5 024 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Allée de la Pierre du Soleil | 10 juillet 2025 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 10 Lotissement Surville | 26 juin 2025 |
| 282 300 € | 3 172 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 13 Allée des Arches | 25 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Lotissement Surville | 30 mai 2025 |
| 305 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 5252 Les Chauvets | 1 avril 2025 |
| 201 600 € | 2 880 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1143 Rue de la Tour | 1 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 315 Rue de l’Eglise | 1 avril 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Les Chauvets | 1 avril 2025 |
| 405 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 33 Rue des Condamines | 28 mars 2025 |
| 552 400 € | 3 974 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 342 Rue des Isles | 28 février 2025 |
| 141 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 226 Rue de la Mairie | 10 février 2025 |
| 312 100 € | 2 787 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Allée des Cerisiers | 17 janvier 2025 |
| 371 100 € | 3 906 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 670 Rue des Isles | 17 janvier 2025 |
| 403 000 € | 4 155 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Les Fraisses | 10 janvier 2025 |
| 400 500 € | 3 926 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 304 Rue des Isles | 30 décembre 2024 |
| 344 500 € | 3 411 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Saniette | 23 décembre 2024 |
| 273 100 € | 3 372 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Allée des Arches | 11 décembre 2024 |
| 228 200 € | 3 622 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 13 Allée des Arches | 9 décembre 2024 |
| 280 400 € | 3 462 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Allée des Arches | 31 octobre 2024 |
| 178 992 € | 2 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue des Tillerets | 2 octobre 2024 |
| 297 200 € | 3 624 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Cotes de Glaise | 9 août 2024 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 196 Rue de Bellevue | 24 juillet 2024 |
| 430 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 335 Rue des Isles | 21 juin 2024 |
| 230 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 1119 m² | 5000 Route de Saint Pierre | 15 mai 2024 |
| 310 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 90 Chemin de la Saniette | 13 mai 2024 |
| 334 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 567 Avenue de la Resistance | 25 avril 2024 |
| 299 400 € | 2 722 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Traverse des Fontaines | 10 avril 2024 |
| 407 200 € | 3 736 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 280 Rue de l’Eglise | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 110 m² | 1 Impasse des Cotes de Glaise | 31 janvier 2024 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Dauphin | 27 décembre 2023 |
| 246 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Allée des Arches | 21 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Saint Pierre | 18 décembre 2023 |
| 444 500 € | 5 109 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 139 Montée des Chauvets | 21 novembre 2023 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 969 Route de Saint Pierre | 8 novembre 2023 |
| 308 840 € | 3 088 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Chemin des Vignes | 31 octobre 2023 |
| 690 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Dauphin | 26 septembre 2023 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 111 Rue du Grand Pre | 1 septembre 2023 |
| 304 270 € | 5 532 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 119 Impasse des Cotes de Glaise | 1 septembre 2023 |
| 415 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 340 Rue des Barres | 30 août 2023 |
| 200 500 € | 2 864 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 220 Rue de la Gare | 28 juillet 2023 |
| 370 200 € | 4 255 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 37 Chemin de la Saniette | 13 juillet 2023 |
| 477 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5 Lotissement les Hauts de Surville | 6 juillet 2023 |
| 404 400 € | 4 127 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 35 Rue des Condamines | 29 juin 2023 |
| 360 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 360 m² | 3 Zone artisanale des Isles | 25 mai 2023 |
| 355 200 € | 3 320 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Ravinson | 12 mai 2023 |
| 339 650 € | 14 152 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1256 Route de Saint Pierre | 28 mars 2023 |
| 298 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1531 Route de Saint Pierre | 6 mars 2023 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1755 Route de Saint Pierre | 28 février 2023 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1 Allée des Arches | 10 janvier 2023 |
| 380 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | Gare | 22 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,13 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-de-Commiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Commiers →
Rue par rue à Saint-Georges-de-Commiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Commiers ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Commiers s’établit à 3 172 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 371 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-de-Commiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Commiers a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Commiers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Commiers est de 350 000 €, soit 3 205 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 403 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-de-Commiers ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Georges-de-Commiers est de 205 000 €, soit 3 172 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 180 € et 282 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Commiers.