Prix immobilier à Bernin
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 142 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bernin (38190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
277 430 €
Dernier quartile
525 000 €
Sur tout l’historique
4 059 €/m²
Habitants
3 334
Où se sont faites les ventes à Bernin
Par type de bien
Dernières ventes à Bernin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 596 800 € | 3 979 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 33 Chemin des Marechales | 21 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 053 €/m² | Local commercial · 151 m² | 190 Chemin des Fontaines | 30 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 023 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 11 Chemin des Revoleys | 29 septembre 2025 |
| 150 400 € | 648 €/m² | Local commercial · 232 m² | 470 Chemin du Teura | 10 septembre 2025 |
| 656 500 € | 4 528 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Chemin de Craponoz | 10 septembre 2025 |
| 321 520 € | 4 070 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 286 Route Rn 90 | 9 septembre 2025 |
| 413 690 € | 4 701 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 149 Chemin de Chateau Nardent | 29 août 2025 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bas Bernin | 21 août 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 91 Impasse des Marechales | 8 août 2025 |
| 586 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | Les Grandes Terres | 7 août 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5043 Craponoz | 7 août 2025 |
| 525 000 € | 4 102 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 234 Chemin du Ballois | 1 août 2025 |
| 451 600 € | 4 909 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 372 Chemin du Bas Bernin | 28 juillet 2025 |
| 520 000 € | 4 127 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Chemin de Craponoz | 16 juillet 2025 |
| 262 600 € | 3 647 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Ruine | 15 juillet 2025 |
| 604 300 € | 2 582 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5663 Le Bas Bernin | 4 juillet 2025 |
| 277 430 € | 4 268 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 57 Chemin des Reservoirs | 23 juin 2025 |
| 275 250 € | 3 201 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 19 Chemin du Bas Bernin | 11 juin 2025 |
| 648 500 € | 3 378 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 40 Impasse du Bas Bernin | 10 juin 2025 |
| 525 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5667 Chanolai | 28 mai 2025 |
| 520 000 € | 4 228 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 87 Impasse de la Rousse | 28 mai 2025 |
| 369 000 € | 5 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5142 Craponoz | 26 mai 2025 |
| 572 450 € | 4 272 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 46 Chemin de la Gare | 21 mai 2025 |
| 321 200 € | 4 461 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 215 Route Rn 90 | 12 mai 2025 |
| 770 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | 109 Chemin des Communaux | 15 avril 2025 |
| 434 500 € | 4 389 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 102 Chemin des Franques | 4 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 235 m² · 5 p. | 64 Chemin de la Caillate | 3 avril 2025 |
| 266 400 € | 3 134 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5341 Les Michellieres | 21 février 2025 |
| 445 000 € | 5 115 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 205 Chemin de Chateau Nardent | 24 janvier 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 188 Chemin de Passe Quatre | 10 janvier 2025 |
| 473 000 € | 4 637 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Chemin de Chanolai | 20 décembre 2024 |
| 309 150 € | 3 770 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 264 Chemin des Vergers | 20 décembre 2024 |
| 569 888 € | 22 796 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bas Bernin | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 82 m² | 282 Route Rn 90 | 20 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 30 Chemin de la Cote | 20 septembre 2024 |
| 203 090 € | 4 062 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 55 Chemin des Reservoirs | 13 septembre 2024 |
| 603 500 € | 3 410 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | 5735 Les Fontaines | 6 septembre 2024 |
| 467 750 € | 4 586 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Chem de Chanolai | 7 août 2024 |
| 510 380 € | 6 149 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 238 Chemin des Casernes | 22 juillet 2024 |
| 627 000 € | 4 208 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 10 Allée du Chateau | 3 juillet 2024 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 300 Route Rn 90 | 25 avril 2024 |
| 651 293 € | 4 652 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 799 Chemin du Vivier | 5 avril 2024 |
| 210 700 € | 3 398 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 221 Route Rn 90 | 4 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 80 Chemin des Communaux | 18 janvier 2024 |
| 253 400 € | 6 033 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 80 Route Rd 1090 | 11 janvier 2024 |
| 63 739 € | 518 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 187 Chem des Catieres | 29 décembre 2023 |
| 590 200 € | 2 838 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 838 Chemin de la Proula | 15 décembre 2023 |
| 375 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 400 m² | 268 Chemin du Teura | 13 décembre 2023 |
| 370 700 € | 4 634 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 158 Chemin des Batellieres | 27 novembre 2023 |
| 237 050 € | 3 436 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 300 Route Rn 90 | 29 septembre 2023 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 215 Route Rn 90 | 18 septembre 2023 |
| 584 770 € | 2 542 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 5318 La Chatelliere | 28 juillet 2023 |
| 633 900 € | 6 095 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 185 Chemin de Craponoz | 19 juin 2023 |
| 66 000 € | 647 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5359 Les Grands Champs | 16 juin 2023 |
| 400 700 € | 4 714 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 192 Route Rd 1090 | 15 juin 2023 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Route Rn 90 | 7 juin 2023 |
| 485 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5159 Le Clot | 2 juin 2023 |
| 585 000 € | 4 958 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 18 Chemin des Revoleys | 22 mai 2023 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 300 Route Rn 90 | 15 mai 2023 |
| 267 200 € | 3 107 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 19 Chemin du Bas Bernin | 15 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,47 €/m²
de 12,5 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,97 €/m²
de 14,4 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,69 €/m²
de 10,7 à 17,5 €
Maison
13,70 €/m²
de 10,6 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bernin reposent sur 201 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bernin →
Rue par rue à Bernin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernin ?
Le prix médian au m² à Bernin s’établit à 4 069 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 277 430 € et 525 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bernin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bernin a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bernin ?
Le prix médian pour une maison à Bernin est de 451 600 €, soit 4 127 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 321 200 € et 586 000 €.
Combien coûte un appartement à Bernin ?
Le prix médian pour un appartement à Bernin est de 277 430 €, soit 3 647 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 275 250 € et 321 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 142 ventes sont disponibles au total pour Bernin.