Prix immobilier à Lumbin
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lumbin (38660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 880 €
Premier quartile
201 560 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
3 521 €/m²
Habitants
2 164
Où se sont faites les ventes à Lumbin
Par type de bien
Dernières ventes à Lumbin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Impasse des Beaumonts | 5 novembre 2025 |
| 478 400 € | 4 089 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5432 Chemin des Brunets | 2 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Chemin des Balmes | 4 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 33 Rue de l’Ancienne Boucherie | 3 septembre 2025 |
| 380 900 € | 3 201 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 580 Chemin des Longs Pres | 2 septembre 2025 |
| 330 800 € | 2 668 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 149 Rue de la Fontaine | 28 août 2025 |
| 201 560 € | 3 149 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 115 Rue de l’Eglise | 19 août 2025 |
| 293 880 € | 4 139 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 51 Rue du Marais | 18 août 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5412 Chemin des Brunets | 27 mai 2025 |
| 247 950 € | 3 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 100 Chemin des Brunets | 26 mai 2025 |
| 245 300 € | 1 947 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 62 Rue du Marais | 26 mai 2025 |
| 344 040 € | 4 301 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 650 Chemin des Fontanettes | 26 mai 2025 |
| 114 200 € | 3 569 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 188 Chemin Pre Guillerme | 18 mars 2025 |
| 560 000 € | 3 862 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 291 Chemin du Raffour | 19 février 2025 |
| 655 000 € | 4 456 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 60 Impasse des Beaumonts | 9 janvier 2025 |
| 410 650 € | 4 513 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 94 Impasse des Balmes | 9 décembre 2024 |
| 534 700 € | 3 875 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 107 Chemin du Buissonnay | 5 décembre 2024 |
| 460 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 38 Chemin Pouliot et Champ Ferrand | 28 novembre 2024 |
| 184 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 195 Route Departementale 1090 | 14 novembre 2024 |
| 320 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 154 Allée des Tilleuls | 18 octobre 2024 |
| 460 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 30 Chemin Pouliot et Champ Ferrand | 16 octobre 2024 |
| 264 100 € | 3 884 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 200 Chemin Pre Guillerme | 12 septembre 2024 |
| 241 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village de Lumbin | 6 septembre 2024 |
| 274 650 € | 3 521 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 100 Rue du Marais | 29 août 2024 |
| 266 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 178 Chemin des Fontanettes | 7 août 2024 |
| 241 500 € | 2 368 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Ancienne Boucherie | 2 août 2024 |
| 551 900 € | 4 088 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Marais du Gros Pre | 29 juillet 2024 |
| 448 350 € | 4 622 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 32 Chemin des Grangettes | 26 juillet 2024 |
| 446 500 € | 4 510 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 382 Chemin des Grangettes | 23 juillet 2024 |
| 378 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5166 Pouliot et Champ Ferrant | 9 juillet 2024 |
| 309 780 € | 3 481 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 375 Chemin du Petit Lumbin | 18 juin 2024 |
| 462 170 € | 4 668 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 205 Chemin des Balmes | 3 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 60 Chemin des Brunets | 19 avril 2024 |
| 633 400 € | 4 309 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 381 Chemin du Raffour | 5 avril 2024 |
| 505 000 € | 5 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Buissonnay | 29 janvier 2024 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5413 Chemin des Brunets | 15 décembre 2023 |
| 433 500 € | 3 803 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 111 Chemin des Brunets | 8 décembre 2023 |
| 369 800 € | 4 623 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Grangettes | 24 novembre 2023 |
| 736 250 € | 3 627 €/m² | Maison · 203 m² · 10 p. | 230 Chemin des Brunets | 23 novembre 2023 |
| 786 906 € | 6 503 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 16 Chemin du Buissonnay | 13 novembre 2023 |
| 472 800 € | 3 907 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 16 Chemin du Buissonnay | 6 novembre 2023 |
| 271 317 € | 3 876 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 100 Chemin des Brunets | 6 novembre 2023 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 538 Route Departementale 1090 | 3 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 114 Route Departementale 1090 | 29 septembre 2023 |
| 212 500 € | 4 009 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 100 Rue du Marais | 19 septembre 2023 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 163 Chemin des Drayes | 7 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Les Bois | 5 septembre 2023 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Montée des Groubelieres | 28 août 2023 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 446 Route Departementale 1090 | 1 août 2023 |
| 133 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 446 Route Departementale 1090 | 1 août 2023 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 159 Chemin Pre Guillerme | 13 avril 2023 |
| 594 830 € | 1 652 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5284 Les Grangettes | 20 mars 2023 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 40 Impasse des Beaumonts | 30 janvier 2023 |
| 433 000 € | 3 936 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Grangettes | 26 janvier 2023 |
| 540 900 € | 4 226 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5195 Pouliot et Champ Ferrant | 20 janvier 2023 |
| 509 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 88 Chemin des Balmes | 18 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village de Lumbin | 23 décembre 2022 |
| 388 080 € | 4 043 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Chemin des Balmes | 19 décembre 2022 |
| 371 800 € | 4 648 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Grangettes | 12 décembre 2022 |
| 660 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Chemin des Fontanettes | 12 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,30 €/m²
de 11,6 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,01 €/m²
de 12,9 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,68 €/m²
de 10,5 à 15,4 €
Maison
13,70 €/m²
de 10,6 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lumbin reposent sur 104 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lumbin →
Rue par rue à Lumbin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lumbin ?
Le prix médian au m² à Lumbin s’établit à 3 646 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 201 560 € et 420 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lumbin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lumbin a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lumbin ?
Le prix médian pour une maison à Lumbin est de 330 800 €, soit 3 862 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 478 400 €.
Combien coûte un appartement à Lumbin ?
Le prix médian pour un appartement à Lumbin est de 247 950 €, soit 3 600 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 293 880 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Lumbin.