Prix immobilier à Izeron
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Izeron (38160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 650 €
Premier quartile
292 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Sur tout l’historique
2 176 €/m²
Habitants
809
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 945 Route des Traverses | 24 octobre 2025 |
| 313 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | San | 15 octobre 2025 |
| 183 200 € | 2 106 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 276 Rue des Brosses | 14 octobre 2025 |
| 295 650 € | 1 332 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 362 Route de Chagneux le Haut | 5 septembre 2025 |
| 323 900 € | 2 612 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 308 Route de Chagneux | 29 avril 2025 |
| 242 560 € | 1 555 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 8199 Route de Montchardon | 23 septembre 2024 |
| 217 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 280 Rue de la Collandiere | 12 septembre 2024 |
| 311 900 € | 1 608 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Les Veyrets | 8 août 2024 |
| 204 700 € | 2 274 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 280 Rue de la Collandiere | 23 juillet 2024 |
| 325 680 € | 3 132 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 702 Route des Gonthiers | 26 juin 2024 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 98 Rue Grande Rue | 6 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5229 Route de Charvolet | 7 mars 2024 |
| 273 117 € | 2 845 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue du 19 Mars 1962 | 3 novembre 2023 |
| 252 400 € | 1 618 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 316 Route de Chagneux le Haut | 31 octobre 2023 |
| 261 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Veyrets | 30 octobre 2023 |
| 151 700 € | 1 686 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 6114 Le Village | 11 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | San | 4 juillet 2023 |
| 150 500 € | 1 461 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1136 Route de Charvolet | 10 mai 2023 |
| 391 400 € | 2 609 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 27 Rue de la Collandiere | 5 avril 2023 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 465 Route des Barrees | 22 février 2023 |
| 247 700 € | 2 722 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 99 Rue du 19 Mars 1962 | 13 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 166 Rue Grande Rue | 21 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5229 Route de Charvolet | 14 novembre 2022 |
| 257 600 € | 2 342 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 89 Place du Champ de Mars | 26 octobre 2022 |
| 369 500 € | 1 711 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 117 Chem des Galoches | 5 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 898 Route des Granges | 24 août 2022 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 406 Route des Gonthiers | 2 août 2022 |
| 324 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 58 Chem du Bac | 7 juillet 2022 |
| 204 275 € | 2 245 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 6114 Le Village | 31 mai 2022 |
| 161 025 € | 1 660 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 241 Rue Grande Rue | 19 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 325 Route des Deveys | 13 avril 2022 |
| 430 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 244 Chem des Gorges | 31 mars 2022 |
| 349 200 € | 1 397 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 95 Rue de la Laiterie | 11 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 250 Rue de la Collandiere | 10 février 2022 |
| 356 530 € | 2 037 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 108 Chem des Galoches | 8 février 2022 |
| 302 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 235 Route de Montchardon | 14 décembre 2021 |
| 282 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Les Deveys | 7 décembre 2021 |
| 299 150 € | 2 796 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 65 Impasse des Hourtets | 6 décembre 2021 |
| 600 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 5370 m² | Les Deveys | 2 décembre 2021 |
| 186 400 € | 2 193 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9999 Rue du 19 Mars 1962 | 21 octobre 2021 |
| 304 040 € | 2 715 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 492 Route des Gonthiers | 13 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 149 Place du Champ de Mars | 7 octobre 2021 |
| 375 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 148 Chem du Bac | 6 octobre 2021 |
| 342 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 33 Impasse du Reservoir | 2 septembre 2021 |
| 234 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 221 Chem des Gorges | 26 août 2021 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 92 Impasse des Tilleuls | 23 août 2021 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 76 Chem de Mataviere | 12 juillet 2021 |
| 305 500 € | 3 055 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 947 Route des Traverses | 25 juin 2021 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 6114 Le Village | 1 juin 2021 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 308 Route de Chagneux | 7 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 152 Route de Grenoble | 8 février 2021 |
| 274 700 € | 2 328 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 134 Impasse du Neron | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,21 €/m²
de 8,7 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Maison
9,17 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Izeron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Izeron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izeron ?
Le prix médian au m² à Izeron s’établit à 2 612 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 292 000 € et 313 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Izeron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Izeron a augmenté de 62,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Izeron ?
Le prix médian pour une maison à Izeron est de 295 650 €, soit 2 612 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 292 000 € et 313 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Izeron.