Prix immobilier à Têche
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Têche (38470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
300 950 €
Sur tout l’historique
1 504 €/m²
Habitants
596
Où se sont faites les ventes à Têche
Par type de bien
Dernières ventes à Têche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5054 Le Village | 24 juillet 2025 |
| 300 950 € | 822 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 220 Chemin du Grand Champ | 25 avril 2025 |
| 263 000 € | 827 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Le Chatelard | 8 avril 2025 |
| 307 640 € | 2 930 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Sarre Loup | 5 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | Le Village | 18 juillet 2024 |
| 240 900 € | 3 212 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 18 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 99 209 € | 878 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Le Village | 24 avril 2023 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5020 La Peressiere | 6 janvier 2023 |
| 324 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Le Village | 27 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5004 Sarre Loup | 31 mai 2022 |
| 320 800 € | 2 814 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 250 Le Village | 15 avril 2022 |
| 119 500 € | 421 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5128 Le Village | 30 mars 2022 |
| 335 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | La Peressiere | 16 décembre 2021 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Garene | 1 décembre 2021 |
| 263 800 € | 1 434 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Barnetiere | 20 octobre 2021 |
| 412 700 € | 1 691 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5002 Sarre Loup | 30 juillet 2021 |
| 123 500 € | 908 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5011 La Chataignere | 15 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 9 mars 2021 |
| 179 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5039 Les Planes | 12 février 2021 |
| 91 339 € | 870 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 255 Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Maison
9,17 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Têche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Têche →
Rue par rue à Têche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Têche ?
Le prix médian au m² à Têche s’établit à 827 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 300 950 € au total.
Combien coûte une maison à Têche ?
Le prix médian pour une maison à Têche est de 263 000 €, soit 827 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 300 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Têche.