Prix immobilier à Roubion
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roubion (06420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
2 515 €/m²
Habitants
112
Où se sont faites les ventes à Roubion
Par type de bien
Dernières ventes à Roubion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5254 Les Vautes | 12 décembre 2025 |
| 213 000 € | 5 195 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | 5004 Les Spinies | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Villars | 20 octobre 2025 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5288 Barri | 17 septembre 2025 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 5073 Le Village | 22 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5091 Le Village | 14 mai 2025 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5181 Les Vautes | 6 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5192 Fracieta | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5021 Villars | 11 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Groupa | 17 mars 2025 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6395 Pimiehol | 10 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5244 Les Vallons | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Village | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5079 Le Village | 25 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5067 Le Village | 26 février 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Clogaglia | 26 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5091 Le Village | 8 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Stamura | 17 octobre 2023 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 5236 Le Coullet | 5 octobre 2023 |
| 157 200 € | 3 834 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5247 Les Roques | 5 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 5049 Le Village | 22 juin 2023 |
| 323 315 € | 3 233 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5283 Stamura | 22 juin 2023 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Le Village | 7 juin 2023 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Village | 2 juin 2023 |
| 11 000 € | 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | Rent Bova | 22 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Fracieta | 14 avril 2023 |
| 191 200 € | 3 084 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Les Clots | 20 janvier 2023 |
| 97 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Vallons | 15 décembre 2022 |
| 123 150 € | 2 463 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Charrelle | 12 décembre 2022 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Valliera de Tourneuro | 28 novembre 2022 |
| 108 660 € | 2 587 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 603 Le Coullet | 7 novembre 2022 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Le Coullet | 18 octobre 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5269 Le Village | 30 septembre 2022 |
| 79 300 € | 3 172 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5252 Le Village | 27 septembre 2022 |
| 378 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5258 Scondamina | 16 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5346 Falcon | 14 septembre 2022 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Village | 6 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Granges | 4 juillet 2022 |
| 13 180 € | 527 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5281 Prareon | 15 juin 2022 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5059 Le Village | 30 mai 2022 |
| 133 640 € | 2 673 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5084 Le Village | 22 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Villars | 25 février 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5338 Les Buisses | 26 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 5249 Villars | 20 octobre 2021 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5069 Le Village | 13 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Fortunetta | 31 août 2021 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Coullet | 3 août 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Vallons | 14 juin 2021 |
| 256 500 € | 2 515 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Les Vautes | 4 juin 2021 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Pertus du Renard | 30 avril 2021 |
| 195 500 € | 1 671 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 5190 Valliera de Tourneuro | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 8,4 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roubion : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roubion →
Rue par rue à Roubion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roubion ?
Le prix médian au m² à Roubion s’établit à 3 125 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 176 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roubion ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roubion a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roubion ?
Le prix médian pour une maison à Roubion est de 150 000 €, soit 3 061 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 176 000 €.
Combien coûte un appartement à Roubion ?
Le prix médian pour un appartement à Roubion est de 65 000 €, soit 3 689 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Roubion.