Avenue de Monsieur Teste, Montpellier
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 100 € | 3 351 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 781 | 20 novembre 2025 |
| 199 500 € | 3 117 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 525 | 14 novembre 2025 |
| 480 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Avenue de Monsieur Teste | 7 novembre 2025 |
| 144 400 € | 1 805 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 781 | 22 octobre 2025 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 781 | 4 septembre 2025 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 781 | 14 août 2025 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 781 | 25 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 565 | 22 juillet 2025 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 781 | 20 juin 2025 |
| 169 500 € | 1 662 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 781 | 18 juin 2025 |
| 77 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 565 | 10 juin 2025 |
| 409 920 € | 3 388 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Avenue de Monsieur Teste | 28 mai 2025 |
| 227 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 781 | 28 avril 2025 |
| 143 624 € | 2 611 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 781 | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 781 | 7 mars 2025 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 781 | 22 janvier 2025 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 565 | 13 janvier 2025 |
| 134 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 781 | 30 octobre 2024 |
| 146 880 € | 2 331 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 781 | 18 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 781 | 30 septembre 2024 |
| 67 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 565 | 30 septembre 2024 |
| 112 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 781 | 26 septembre 2024 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 565 | 26 juillet 2024 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 781 | 8 juillet 2024 |
| 84 680 € | 1 344 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 781 | 26 juin 2024 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 565 | 26 juin 2024 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 781 | 24 juin 2024 |
| 409 500 € | 3 329 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Avenue de Monsieur Teste | 19 juin 2024 |
| 289 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 511 | 12 juin 2024 |
| 49 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 565 | 14 mai 2024 |
| 97 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 781 | 29 avril 2024 |
| 130 600 € | 2 512 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 781 | 25 avril 2024 |
| 187 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 781 | 29 février 2024 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 781 | 16 janvier 2024 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 565 | 29 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 781 | 18 décembre 2023 |
| 174 350 € | 2 235 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 781 | 14 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 511 | 14 décembre 2023 |
| 149 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 781 | 4 décembre 2023 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 565 | 30 novembre 2023 |
| 132 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 511 | 12 octobre 2023 |
| 167 500 € | 2 018 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 781 | 24 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 781 | 14 juin 2023 |
| 91 192 € | 3 648 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 565 | 12 juin 2023 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 781 | 8 juin 2023 |
| 128 690 € | 2 475 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 781 | 8 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 781 | 26 mai 2023 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 565 | 12 mai 2023 |
| 83 050 € | 3 460 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 565 | 10 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 781 | 10 mai 2023 |
| 103 550 € | 1 883 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 781 | 17 mars 2023 |
| 102 600 € | 2 850 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 565 | 17 mars 2023 |
| 446 780 € | 3 632 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Avenue de Monsieur Teste | 3 février 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 781 | 25 janvier 2023 |
| 249 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 781 | 23 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 781 | 27 décembre 2022 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 565 | 27 décembre 2022 |
| 192 142 € | 3 002 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 525 | 21 décembre 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 781 | 16 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 781 | 7 décembre 2022 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 781 | 21 novembre 2022 |
| 164 900 € | 2 498 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 781 | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 511 | 21 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 525 | 12 octobre 2022 |
| 259 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 511 | 4 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 781 | 29 septembre 2022 |
| 117 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 781 | 29 septembre 2022 |
| 159 452 € | 2 531 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 781 | 19 août 2022 |
| 103 940 € | 2 599 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 781 | 12 août 2022 |
| 188 014 € | 1 938 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 781 | 10 août 2022 |
| 121 400 € | 2 823 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 781 | 18 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 781 | 14 juin 2022 |
| 202 100 € | 2 972 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 511 | 13 juin 2022 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 781 | 8 juin 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 565 | 7 juin 2022 |
| 206 200 € | 3 032 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 511 | 16 mai 2022 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 781 | 22 avril 2022 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 781 | 21 avril 2022 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 781 | 7 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 781 | 11 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
278 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.